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2025年农业用地租赁协议书范本

本协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（市/县）镇（乡）村签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（市/县）镇（乡）村的农业用地（以下简称“租赁土地”）的使用权，乙方因农业生产经营需要，经与甲方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁土地的基本情况

1.1位置及面积：租赁土地位于（市/县）镇（乡）村，四至为，面积为亩（平方米），具体位置以双方确认的书面资料及政府相关部门的测量为准。

1.2土地性质：租赁土地为农业用地，甲方保证其对租赁土地拥有合法的使用权，并有权将其出租用于农业生产经营。

1.3土地现状：租赁土地现处于状态，乙方承租后可用于（如：粮食种植、经济作物种植、养殖等），具体用途以本合同第三条约定为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租：在租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租赁土地的使用

3.1土地用途：乙方承租租赁土地后，应仅用于（如：粮食种植、经济作物种植、养殖等）及相关配套设施的建设，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途或进行其他商业开发活动。

3.2土地维护：乙方应合理使用租赁土地，不得破坏土地的耕作层或造成土地荒废。如因乙方的过失导致土地受损，甲方有权要求乙方修复并承担相应损失。

3.3配套设施：乙方在租赁土地上建设的配套设施（如：灌溉系统、道路、大棚等），应符合相关法律法规，并不得影响相邻土地的使用。租赁期满后，乙方可协商将配套设施所有权转移至甲方或依法拆除。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：）。租金标准在租赁期限内保持不变。

4.2租金支付时间：乙方应于每年的月日前支付当年租金。逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金。

4.3租金调整：如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致土地租赁成本增加，双方可协商调整租金标准。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1权利：甲方有权监督乙方的租赁土地使用情况，有权收取租金，并有权在本合同约定的情况下提前收回租赁土地。

5.1.2义务：甲方应确保租赁土地的合法性，不得将租赁土地出租或设定其他权利负担。在租赁期内，甲方不得干扰乙方的正常生产经营活动。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1权利：乙方有权在租赁土地上开展约定的农业生产活动，并有权在租赁期限内合法使用租赁土地及配套设施。

5.2.2义务：乙方应按时支付租金，合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行其他违法行为。租赁期满后，乙方应将租赁土地完好地归还甲方。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更：本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。

6.2合同解除

6.2.1双方协商一致，可以提前终止本合同。

6.2.2如因不可抗力（如：战争、自然灾害等）导致租赁土地无法使用，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间结算。

6.2.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

擅自改变土地用途或进行其他违法行为；