2025年商业房产居间服务合同样本.docxVIP

2025年商业房产居间服务合同样本

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

委托人（以下简称“甲方”）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

居间人（以下简称“乙方”）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商业房产居间服务事宜，达成如下协议：

第一条定义与解释

除非本合同上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

“商业房产”是指用于商业经营活动的房产，包括但不限于写字楼、商场、店铺、酒店等。

“居间服务”是指乙方为甲方提供商业房产信息、协助甲方寻找或促成商业房产交易的服务。

“委托事项”是指甲方委托乙方提供的居间服务内容。

“佣金”是指甲方根据本合同约定向乙方支付的报酬。

“交易”是指甲方与第三方就商业房产达成的买卖、租赁或其他交易。

第二条委托事项

甲方委托乙方提供以下居间服务：

1.为甲方寻找位于__________（地区/城市）的__________（房产类型）商业房产，其面积不低于__________平方米，用途为__________；

2.协助甲方与符合条件的第三方就上述商业房产进行谈判和协商；

3.为甲方提供相关市场信息、价格评估、交易流程等咨询服务。

委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条居间人的权利和义务

乙方的权利：

1.有权按照本合同约定收取佣金；

2.有权了解甲方的相关情况，以便更好地提供居间服务；

3.有权拒绝甲方提出的不合理要求。

乙方的义务：

1.应当勤勉尽责地为甲方提供居间服务，包括但不限于搜集、提供商业房产信息，安排甲方实地考察，协助甲方进行谈判等；

2.应当对甲方的商业秘密进行必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；

3.应当如实向甲方报告市场情况和其他相关信息，不得提供虚假信息或误导甲方；

4.应当尽力促成甲方与第三方之间的交易，但在交易达成前，不得泄露甲方的价格或其他敏感信息，除非甲方同意或法律另有规定；

5.应当遵守相关法律法规和行业规范，维护市场秩序。

第四条委托人的权利和义务

甲方的权利：

1.有权监督乙方履行本合同的情况；

2.有权要求乙方提供相关工作的记录和报告。

甲方的义务：

1.应当按照本合同约定向乙方支付佣金；

2.应当向乙方提供真实、准确的个人信息和房产信息，并对信息的真实性负责；

3.应当配合乙方开展居间工作，包括但不限于提供必要的资料，参加谈判等。

第五条佣金及支付方式

佣金标准：甲方同意按照交易总价的____%（或固定金额____元）向乙方支付佣金。

支付条件：佣金在甲方与第三方正式签订商业房产交易合同后____日内支付。

支付方式：甲方通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定的银行账户。

乙方指定的银行账户信息如下：

开户行：__________

户名：__________

账号：__________

第六条违约责任

乙方违约责任：

1.乙方未能按照本合同约定提供居间服务，或提供的服务不符合甲方合理期待的，应当退还甲方已支付的部分或全部佣金，并承担相应的违约责任；

2.乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。

甲方违约责任：

1.甲方未能按照本合同约定支付佣金的，应当向乙方支付逾期付款利息，利率为____%/年；

2.甲方提供虚假信息，给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效。委托事项完成或双方协商一致，本合同终止。

第九条其他条款

1.本合同是双方合作关系的完整协议，其他约定均无效。

2.如果本合同某条款无效，不影响其他条款的效力。

3.本合同适用中华人民共和国法律。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.通知条款：双方应将通过书面形式（包括但不限于信函、电子邮件）发送至本合同载明的地址或联系方式。

甲方（签字）：__________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年____月____日