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2025年商业街店铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于省市区签订，并自愿遵守合同条款：

甲方（出租方）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

乙方（承租方）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方拥有位于省市区商业街号的店铺（以下简称“租赁店铺”），乙方希望租赁该店铺用于（填写具体用途，如商业经营、服务提供等），双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将租赁店铺出租给乙方使用，租赁店铺的基本情况如下：

坐落地址：省市区商业街号

面积：平方米

结构：

房产权属：（填写产权归属，如国有、集体、私人等）

使用权证号：。

1.2乙方确认已对租赁店铺进行实地考察，并对租赁店铺的现状及其周边环境表示满意。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同到期前三个月内向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元整（大写：元整），于每季度第一个月的日前支付。

甲乙双方共同确认，租金支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3租金调整：在本合同期限内，租金标准不得调整。如甲方提出调整租金，乙方有权拒绝并继续按原标准支付。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为履行本合同的担保。

4.2押金用途：用于保证乙方在租赁期间内按时支付租金、维护租赁店铺及相关设施、遵守合同约定等。

4.3押金退还：租赁期满且双方结算完毕，乙方无违约行为且租赁店铺及相关设施无损坏，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。

第五条租赁店铺的使用与维护

5.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁店铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁店铺的用途或转作其他用途，不得擅自改变租赁店铺的结构、布局或外观。

5.2乙方在使用租赁店铺期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定，注重安全防火、防盗，确保租赁店铺及周边环境的安全。

5.3租赁期间，乙方应负责租赁店铺的日常维护及修缮，费用由乙方自理。如租赁店铺及其附属设施发生损坏或需要维修，乙方应及时处理并通知甲方，费用由乙方承担，甲方不承担任何责任。

第六条转租条款

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、分租或以其他形式交由他人使用。

6.2如甲方同意乙方转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案，转租行为不得影响甲方的合法权益。

第七条合同的终止

7.1本合同在下列情况下终止：

双方协商一致同意提前终止；

租赁期限届满；

任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行。

7.2任何一方因违反本合同约定导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。

8.2乙方在租赁期间内擅自改变租赁店铺用途、转租或违反其他合同约定的，甲方有权解除合同，要求乙方立即腾退租赁店铺，并没收押金，乙方已支付的租金不予退还。

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