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2025存量房买卖交易合同
本合同由以下双方于2025年月日在（省/市）（县/区）签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
住址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
住址：
鉴于甲方合法拥有位于（省/市）（县/区）（街道/乡）（社区/村）号的存量房（以下简称“该房屋”），乙方希望购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将其合法拥有的该房屋出售给乙方，该房屋的地址为：（省/市）（县/区）（街道/乡）（社区/村）号，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等），结构为（砖混/框架等），产权证号为。
1.2该房屋的土地使用权证号为，土地用途为，土地面积为平方米。
1.3该房屋的权属状况为：（无抵押/有抵押，若有抵押，需在合同签订后日内解除抵押）。
第二条成交价格及支付方式
2.1经双方协商，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元）。
2.2乙方应按以下方式支付房款：
第一期房款：人民币元整（大写：元），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；
第二期房款：人民币元整（大写：元），于年月日前支付至甲方指定账户；
第三期房款：余款人民币元整（大写：元），于办理房屋过户手续当天支付至甲方指定账户。
2.3甲方指定收款账户信息如下：
银行名称：
账户名称：
账号：
2.4甲方收到房款后，应向乙方提供正式收据。
第三条房屋交付
3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交接单》。
3.2房屋交付时，甲方应结清该房屋在交付前所欠的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、物业管理费等各项费用，并向乙方提供相关结费凭证。
3.3甲方应在交付后日内将该房屋的产权证及相关权属证明文件交付给乙方。
第四条税费承担
4.1因该房屋买卖产生的印花税、契税、增值税、个人所得税等各项税费，按照国家相关法律法规规定，由双方各自承担。
4.2交易过程中产生的评估费、交易服务费、公证费等其他费用，由双方另行协商承担。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任：
若甲方未能按本合同约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。赔偿金额为乙方已支付房款的%，即人民币元整（大写：元）。
若甲方在交付房屋后反悔，不再履行合同，除退还乙方已支付的全部房款外，还需支付乙方已支付房款的%作为违约金。
5.2乙方违约责任：
若乙方未能按本合同约定时间支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。赔偿金额为乙方已支付房款的%，即人民币元整（大写：元）。
若乙方在办理贷款过程中因个人原因导致交易失败，则乙方已支付的定金不予退还。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七
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