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建筑安装工程预算定额使用手册

引言

建筑安装工程预算定额（以下简称“定额”）是建筑安装工程造价管理的基石，是确定建筑安装工程人工、材料、机械消耗标准的重要依据。它不仅为编制工程预算、进行工程招投标、签订工程合同、拨付工程款、办理竣工结算等提供了科学的计价基础，也为企业进行成本控制、经济核算和提高经济效益指明了方向。本手册旨在系统阐述定额的构成、使用方法及注意事项，以期为工程造价从业人员提供一本实用、严谨的操作指南，帮助其准确、高效地运用定额，确保工程造价的合理性与准确性。

第一章预算定额的构成与查阅

1.1定额的基本构成

建筑安装工程预算定额通常由总说明、各专业工程分册（如建筑工程、装饰装修工程、安装工程等）组成。各分册内部又按分部分项工程的不同进行划分。一个完整的定额子目通常包含以下核心要素：

*定额编号：子目在定额体系中的唯一标识，便于检索和引用。

*项目名称：简明扼要地描述该子目的工程内容和工艺特征。

*计量单位：完成该子目规定数量的工程所采用的基本度量单位。

*人工消耗量：完成单位合格产品所需的各类人工工日数量，通常区分工种。

*材料消耗量：完成单位合格产品所需的各类材料的数量，包括主要材料、辅助材料和其他材料，一般已考虑合理损耗。

*机械台班消耗量：完成单位合格产品所需的各类施工机械的台班数量。

*基价：根据一定时期的人工、材料、机械台班单价计算出的单位子目的基本价格，通常包括人工费、材料费、机械费。

1.2定额手册的查阅方法

熟练查阅定额手册是准确使用定额的前提。通常可按以下步骤进行：

1.确定专业分册：根据工程性质（如电气安装、给排水、通风空调等）选择对应的定额分册。

2.查找章、节：在分册中，按照工程的分部分项（如管道安装、灯具安装、设备安装等）找到相应的章节。

3.定位定额子目：在章节内，根据具体的施工工艺、材料规格、设备型号等特征，查找最匹配的定额子目。注意子目名称的描述是否与实际工程内容一致。

4.读取定额数据：找到子目后，记录定额编号、计量单位、人工、材料、机械消耗量及基价等信息。

查阅时，应特别注意各章节前的“说明”和“工程量计算规则”，这些是正确理解和应用该章节定额的关键。

第二章定额使用前提与准备

2.1定额的适用范围

每一套定额都有其明确的适用范围，包括工程类型、工程规模、施工工艺、材料做法等。使用前必须仔细阅读定额总说明及各分册说明，明确其适用条件，避免超范围使用。例如，某些定额可能适用于新建工程，而不适用于修缮工程；某些定额可能对特定结构形式或跨度有规定。

2.2定额的时效性

定额是在一定时期社会生产力水平和价格水平基础上编制的，具有时效性。随着技术进步、新材料新工艺的应用以及市场价格的波动，定额需要定期修订。使用者必须确保所采用的定额版本是必威体育精装版的、有效的，或根据规定进行必要的调整。

2.3相关政策与文件的掌握

定额的使用并非孤立，需与国家及地方的工程造价管理政策、取费标准、调价文件、税收政策等紧密结合。在使用定额前，应全面了解并掌握这些相关规定，确保计价成果的合规性。

2.4识图与工程量计算

准确计算工程量是应用定额的前提。使用者必须具备扎实的识图能力，能够正确理解设计图纸的内容和意图。并严格按照《建设工程工程量清单计价规范》或对应定额中的“工程量计算规则”进行工程量的计算，确保工程量的准确性。

第三章预算定额的具体应用

3.1定额子目的选择

选择最恰当的定额子目是保证预算准确性的核心步骤。

*准确性原则：所选子目应与实际施工的工程内容、工艺标准、材料规格、施工方法等高度一致。若设计要求与定额子目略有差异，但不影响主要工作内容时，一般可直接套用；若差异较大，则需进行换算或补充。

*匹配性原则：子目的计量单位应与计算出的工程量计量单位相匹配。若不匹配，需进行单位换算。

*完整性原则：对于一个完整的分项工程，应检查是否有遗漏的工作内容，必要时需组合多个相关子目。

例如，管道安装子目通常已包含管道敷设、管件安装、水压试验等工作内容，套用该子目后，不应再重复计算这些工序。

3.2基价的确定与调整

定额基价是定额子目所规定的人工、材料、机械消耗量乘以相应基期价格计算得出的。

*直接套用基价：当工程所在地的人工、材料、机械价格与定额基期价格基本一致，或合同约定采用定额基价计价时，可直接套用定额基价。

*人工、材料、机械单价的调整：在大多数情况下，为反映工程建设当期的实际价格水平，需对定额基价中的人工、材料、机械单价进行调整。调整方法通常是：按工程所在地造价管理部门发布的当期人工工资指导价、材料信息价或市场价、机械台班单价，替换定额基价中的相应单价，重新计算子目单价。这一过程称为“价差调整”。