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建筑机电安装合同标准范本

引言

本合同范本旨在为建筑机电安装工程的发包方（甲方）与承包方（乙方）提供一套结构清晰、权责明确、内容严谨的标准化合同文本。建筑机电安装工程涵盖范围广泛，技术要求复杂，其质量与安全直接关系到建筑物的整体功能和使用寿命。一份完善的合同不仅是规范双方行为的法律依据，更是确保工程质量、进度、安全及经济性的重要保障。本范本基于现行法律法规及行业惯例编制，力求条款周全、表述精准，供双方在签订合同时参考，并可根据具体工程项目的特点进行适当调整与补充。双方在签订合同前，应仔细研读本范本所有条款，明确各自权利与义务，确保合同内容真实反映双方意愿，共同维护工程建设市场的正常秩序。

第一章总则

1.1合同当事人

发包方（甲方）：

法定代表人/授权代表人：

注册地址：

联系地址：

联系方式：

承包方（乙方）：

法定代表人/授权代表人：

注册地址：

联系地址：

联系方式：

资质等级：

营业执照注册号：

安全生产许可证号：

1.2工程概况

1.2.1工程名称：[项目具体名称]

1.2.2工程地点：[项目具体地址]

1.2.3工程立项批准文号：[相关批准文件编号]

1.2.4资金来源：[如自筹、贷款等]

1.3合同文件组成及解释顺序

构成本合同的文件包括但不限于：

（1）本合同协议书

（2）中标通知书（如适用）

（3）投标文件及其附件（如适用）

（4）经双方确认的工程量清单或预算书

（5）本合同专用条款

（6）本合同通用条款

（7）施工图纸及相关技术资料

（8）国家及地方现行有效的法律、法规、规范、标准及强制性条文

（9）双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）

上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书-中标通知书（如有）-投标文件及其附件（如有）-专用条款-通用条款-施工图纸及技术资料-其他文件。

1.4合同目的

甲乙双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承担本工程项目的机电安装工程施工事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第二章工程概况与承包范围

2.1工程概况

2.1.1项目类型：[如商业综合体、办公楼、住宅楼、工业厂房等]

2.1.2建筑面积：[以竣工验收为准的建筑面积]

2.1.3结构类型：[如框架结构、剪力墙结构等]

2.2承包范围与工作内容

乙方承包的工程范围包括但不限于以下系统（具体以施工图纸及工程量清单为准）：

（1）给排水及采暖系统：[详细列明工作内容，如管道安装、阀门安装、卫生器具安装、采暖设备安装、调试等]

（2）电气工程：[详细列明工作内容，如强电系统（动力、照明）管线敷设、设备安装、调试；弱电系统（如火灾自动报警及联动系统、安防监控系统、综合布线系统等）的预留预埋、管线敷设、设备安装与调试配合等]

（3）通风与空调系统：[详细列明工作内容，如风管制作安装、空调设备安装、风阀安装、调试等]

（4）消防系统：[详细列明工作内容，如消火栓系统、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统等的设备及管道安装、调试等，需明确是否包含消防专项验收配合]

（5）智能化系统：[如涉及，详细列明工作内容，如楼宇自控系统、信息网络系统、有线电视系统等的设备安装、管线敷设、调试配合等]

（6）其他：[如电梯安装配合、医用气体系统（如有）、太阳能热水系统（如有）等]

2.2.1乙方负责工程所需的材料、设备（除甲方供应的材料设备外，甲方供应材料设备清单详见附件一）的采购、运输、保管、安装、调试、试运行及竣工验收交付。

2.2.2乙方负责与其他专业工程（如土建、装饰装修、幕墙等）的施工配合与协调。

2.2.3乙方负责施工过程中的成品保护工作，直至工程竣工验收合格并移交甲方。

第三章合同价款与支付

3.1合同价款

3.1.1本合同采用[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同]形式。

（1）如为固定总价合同：合同总价款为人民币[人民币大写金额]元（￥[阿拉伯数字金额]元）。此价格包含乙方为完成本合同约定的全部承包范围所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、风险费、调试费、验收配合费、成品保护费、水电费、施工组织措施费及合同包含的所有责任、义务和一般风险。

（2）如为固定单价合同：工程量清单中所列各项目的单价为固定单价，工程量按双方确认的实际完成工程量计算。暂定合同总价款为人民币[人民币大写金额]元（￥[阿拉伯数字金额]元），最终结算价款以实际完成工程量乘以固定单价并按合同约定调整后确定。

（3）如为可调价格合同：合同价款可根据合同约定的调整因素进行调整，调整方法和范围详见本合同专用条款。

3.1.2上述合同价款已充分考虑市场