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个人转租合同范本

本合同由转租方（甲方）与承租方（乙方）就房屋转租事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.2该房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______，房屋权属证明编号为_______。

1.3该房屋现有装修、设施、设备情况详见本合同附件一。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同转租期满交还该房屋时的验收依据。

第二条转租期限

2.1转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求继续转租，则必须在转租期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。

第三条转租用途

3.1乙方承诺将该房屋仅作为_______使用，不得擅自改变房屋用途。

3.2乙方保证在转租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋月租金为人民币_______元整（￥_______）。租金总计为人民币_______元整（￥_______）。

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

4.3甲方收到租金后应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第五条押金及其他费用

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_______元整（￥_______）。押金用于保障乙方按照本合同约定履行义务。

5.2转租期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付款项、交还房屋且房屋设施设备完好无损的情况下，_______日内将押金无息退还给乙方。

（1）水费、电费、燃气费；

（2）物业管理费、供暖费；

（3）有线电视费、网络费；

（4）因乙方使用而产生的其他费用。

5.4乙方应按时足额支付上述费用，逾期支付的，应按日向甲方支付_______%的滞纳金。

第六条房屋交付及返还

6.1甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及设施设备完好。

6.2乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。

6.3乙方添置的新物、可移动的装修及设施设备，由乙方自行拆除搬走；不可移动或拆除将损坏房屋的装修及设施设备，归甲方所有，甲方不予补偿。

第七条甲方的权利和义务

7.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并有权要求乙方按照约定使用房屋。

7.2甲方应保证其对该房屋享有合法转租权，并应向乙方出示其与房屋所有权人签订的租赁合同及房屋所有权人同意转租的书面证明。

7.3甲方应保证该房屋不存在产权纠纷、债权债务纠纷及其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。

7.4甲方应对房屋及其设施设备进行定期检查，发现损坏应及时维修，确保房屋正常使用。

第八条乙方的权利和义务

8.1乙方有权按照本合同约定使用该房屋，并要求甲方提供必要的协助。

8.2乙方应合理使用并爱护房屋及其设施设备，因乙方使用不当或过错造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

8.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方，不得利用该房屋从事违法活动。

8.4乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或装修房屋。

第九条合同的变更、解除与终止

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）乙方擅自将房屋转租给第三方的；

（2）乙方利用该房屋从事违法活动的；

（3）乙方拖欠租金累计达_______天的；

（4）乙方擅自改变房屋用途或结构，经甲方告知后_______日内未恢复原状的。

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，逾期达_______天的；

（2）甲方提供的房屋存在严重质量问题，危及乙方安全的；

（3）甲方不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

9.4因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自行终止。

第十条违约责任

10.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付日租金的_____%作为违约金。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付日租金的_____%作为违约金。

10.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损