居民供热采暖（面积计费）合同2025修订版.docxVIP

居民供热采暖（面积计费）合同（2025修订版）

合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

合同双方

供热人（甲方）

名称：________________________（如：XX市热力集团有限公司/XX供热有限公司）

统一社会信用代码：________________________

供热经营许可证号：________________________（需公示的合法资质编号）

联系地址：________________________

供热服务热线：________________________（如：96069）

联系人：________________________

联系电话：________________________

用热人（乙方）

姓名：________________________（若为家庭用户）/名称：________________________（若为单位用户）

证件类型及号码：□身份证号：_________□营业执照号：_________

联系地址：_________（详细至门牌号，如：XX市XX区XX路XX号XX号楼XX单元XX室）

联系电话：________________________

房屋产权人（若非乙方本人）：_________（姓名/名称：_________，与乙方关系：_________，附授权委托书复印件）

第一条供热房屋基本情况

1.房屋位置：_________（精确到楼栋、单元、房间号，与房产证/购房合同一致）。

2.房屋性质：□商品房□已购公房□保障性住房□其他：_________。

3.建筑面积：____平方米（以房屋产权证明或供热单位实测面积为准，若存在争议，以_________（如“房屋产权登记面积”或“双方共同确认的测绘报告”）为准）。

4.供热方式：□常规集中供热□分散燃气锅炉供热□其他：_________。

5.供热设施：甲方负责提供从供热管网至乙方房屋入户阀门（含阀门）的供热设施（包括管道、阀门、热计量表等，若有）；乙方负责房屋内部散热器（暖气片）、管道及用热设备的维护（若为乙方自行安装，需符合安全规范）。

第二条供热计费标准与费用

1.计费方式：按房屋建筑面积计费（□含阳台面积□不含阳台面积，需明确）。

2.供热价格：人民币____元/建筑平方米·采暖季（根据XX市/区发展和改革委员会《关于调整居民供热价格的通知》（XX发改价格〔202X〕XX号）文件执行，若当地政策调整，按新标准执行）。

3.采暖季期限：每年的_月_日24时起至次年_月_日24时止（常规采暖季；若乙方申请提前供热或延期停热，按第四条约定执行）。

4.应缴费用总额：人民币（大写）_________元整（￥_________元）（计算公式：建筑面积_平方米×单价_元/平方米=____元）。

第三条费用支付方式与时间

1.支付方式：乙方按以下第____种方式支付采暖费：

□一次性支付：于___年_月__日前（建议常规采暖季开始前，如10月15日前）全额支付至甲方指定账户；

□分期支付：首期_元于_年__月日前支付，剩余款项元于__年__月__日前付清；

□其他：_________（如通过供热单位APP/微信公众号在线支付、银行代扣等，需明确具体操作流程）。

2.甲方收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.逾期责任：若乙方未按约定时间支付采暖费，每逾期一日，按未付金额的_‰（建议0.1‰-0.3‰，不超过法定上限）向甲方支付违约金；逾期超过_日（建议30日）的，甲方有权停止供热（但需提前____日书面通知乙方），并追缴欠费及违约金。

第四条供热服务与特殊需求

1.常规供热：甲方应保证在常规采暖季（每年_月_日24时）开始时，向乙方房屋提供符合国家标准的正常供热（室温标准：卧室、起居室≥____℃（通常为18℃），其他房间≥____℃（通常为16℃），具体以《XX市居民供热采暖管理办法》为准）。

2.提前供热：若遇极端寒冷天气（当日最低气温≤____℃（如-10℃）且持续_天（如2天）以上）、政府应急指令（如疫情防控、重大活动保障）或乙方因突发疾病等特殊困难（需提供□社区证明□医院诊断证明□其他：______），乙方申请提前供热的，甲方应在接到申请后____小时内（建议4小时内）响应，并按以下方式处理：

提前供热期间的费用：按实际供热天数×____元/建筑平方米·天（按日折算单价，通常为年度单价÷常规采暖季天数（如110