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2025年个人房屋租赁转租合同协议

甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋转租事宜协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于__________市/区__________路/街道__________小区__________栋__________单元__________号的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋权属证明号为__________。

第二条原租赁合同关系

甲方与该房屋的出租人（以下简称“出租人”）于__________年__________月__________日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。甲方作为该房屋的承租人，依据上述原租赁合同合法占有、使用该房屋。本转租合同是基于上述原租赁合同而订立。

第三条转租期限

本转租合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限。

第四条租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式为□现金支付□银行转账。乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户名：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的__________%向甲方支付滞纳金。逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条转租承租人（乙方）权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内，按照原租赁合同及本合同约定，对该房屋进行占有和合理使用。

2.乙方应按时足额支付租金及本合同约定由其承担的费用。

3.乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守该房屋所在小区的规章制度以及原租赁合同中的各项约定，包括但不限于人员限制、经营限制等。

5.乙方不得利用该房屋进行非法活动。

6.乙方应配合甲方及出租人处理与房屋相关的必要事宜。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施、设备（如有损坏，应恢复原状或赔偿）完好返还给甲方。

第六条转租方（甲方）权利与义务

1.甲方保证其对该房屋拥有合法的租赁权，并有权将房屋转租给乙方。

2.甲方保证已获得出租人关于本次转租的同意（或保证本次转租符合原租赁合同及法律关于转租权的规定）。

3.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，乙方应予以配合。

4.甲方应配合乙方办理房屋交付手续，并保证交付时房屋处于适租状态。

5.甲方应遵守原租赁合同中关于维修责任的约定，负责对该房屋进行维修（非因乙方使用或故意、重大过失造成的损坏）。

6.甲方有义务协助乙方与出租人就房屋相关事宜进行沟通。

第七条出租人权利与义务

1.出租人保留对该房屋的所有权及对原租赁合同的控制权。

2.出租人有权依照原租赁合同约定及相关法律法规行使权利，包括但不限于检查房屋、收取租金（如直接向乙方收取）、解除原租赁合同等。

3.如因出租人原因导致本合同无法继续履行，出租人应承担相应责任，并与甲方协商处理后续事宜。

4.出租人同意甲方将本合同项下的房屋转租给乙方，并保证不违反原租赁合同关于转租的约定。

第八条费用承担

除租金外，以下费用由乙方承担：

1.水费；

2.电费；

3.燃气费；

4.物业管理费；

5.供暖费（如有）；

6.网络费；

7.有线电视费；

8.其他：__________。

上述费用随租金一同支付或另行支付，具体方式为：__________。

第九条房屋交付与返还

1.甲方应于__________年__________月__________日前将符合约定状态的房屋交付给乙方使用，并办理钥匙交接手续。

2.乙方应于本合同期满或提前解除合同之日__________小时内，将房屋及其附属设施、设备完好返还给甲方，并办理钥匙交接手续。返还时房屋设施、设备的状况应与交付时一致，自然损耗除外。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十条违约责任

1.