2025年租赁房屋合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年租赁房屋合同范本

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房产描述

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。该房屋的建筑面积为平方米，具体户型为，包括但不限于以下设施：。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，经双方协商一致，可以续签合同。如未续签，乙方应于租赁期届满之日起日内搬离该房屋，并将房屋完好归还甲方。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为，具体支付时间为每月日前。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。

租金支付至甲方指定的银行账户：。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

如乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分有权继续向乙方追偿。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁期间内不将该房屋出租给第三方。

（2）甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时修复房屋及设施的合理损坏（由乙方使用不当造成的损坏除外）。

（3）甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在乙方违约时采取相应措施。

乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付租金及押金，并合理使用该房屋及附属设施。

（2）乙方不得在租赁期间内将该房屋转租、转借或改变房屋用途。

（3）乙方应维护该房屋及附属设施的完好，不得进行擅自装修或添加不可移除的物品。

（4）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或擾亂鄰居安寧。

第六条房屋使用与维护

乙方应按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应负责租赁期间内的日常维护，及时通知甲方房屋及附属设施的损坏。

甲方在收到乙方通知后，应在日内安排维修。如因甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

第七条费用承担

租赁期间内，因使用该房屋产生的水、电、燃气、采暖、通信、物业管理等费用由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

其他费用的承担方式由双方另行协商确定。

第八条转租条款

乙方在租赁期间内不得将该房屋转租、转借或以其他任何形式交由第三方使用。如乙方违反本条款，甲方有权立即终止合同，收回房屋，并要求乙方承担相应违约责任。

第九条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

如因不可抗力导致该房屋无法继续使用，双方均可解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金。

如乙方在租赁期间内擅自退租或违反合同约定，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方赔偿损失。

如甲方在租赁期间内擅自收回房