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2025租房合同范本详细版
合同编号:
签订地点:
本合同由以下双方于年月日在签订:
出租方(以下简称“甲方”):
姓名/名称:
身份证号码/统一社会信用代码:
地址:
联系电话:
承租方(以下简称“乙方”):
姓名/名称:
身份证号码/统一社会信用代码:
地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方将位于(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米,用途为。该房屋权属清晰,甲方保证有权出租该房屋,并已取得其他相关权利人的同意。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止,共计个月。
第三条租金及支付方式
租金为每月人民币元(大写:)。
租金支付方式为(现金/银行转账),乙方应于每月日前支付当月租金。
甲方收取租金后,应向乙方提供有效的收款凭证。
第四条押金
乙方需支付押金人民币元(大写:)。
押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后,若乙方无违约行为,甲方应在日内无息退还押金。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务:
甲方应保证该房屋符合约定的使用条件,并在租赁期间保持房屋的完整和良好状态。
甲方不得无故提高租金或改变其他的租赁条款。
甲方应按时提供房屋相关证明文件,协助乙方办理相关手续。
甲方有权对乙方的使用情况进行监督,但不得无故干涉乙方的正常生活。
乙方的权利与义务:
乙方应按时支付租金及相关费用,并合理使用该房屋及设施。
乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途,不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。
乙方应遵守法律法规及社区管理规定,不得进行违法活动。
租赁期满后,乙方应按期将该房屋归还甲方,并结清所有费用。
第六条费用承担
租赁期间,水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担,费用标准按当地相关规定执行。
房屋的维修费用(因乙方使用不当造成的损坏除外)由甲方承担,维修期间若影响乙方正常使用,甲方应提供其他临时居住条件。
乙方自行承担其个人所得税及其他相关税费。
第七条房屋维护与维修
乙方应合理使用房屋及设施,如有损坏应及时通知甲方并配合维修。
房屋及设施的正常磨损或老化不属于乙方的责任,相关维修费用由甲方承担。
若乙方使用不当导致房屋或设施损坏,甲方有权从押金中扣除维修费用,或要求乙方承担相关费用。
第八条转租与转让
未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租或转借他人。
甲乙双方的任何一方不得擅自转让该房屋,若需转让,应提前日书面通知对方,并协助办理相关手续。
第九条合同解除情形
双方协商一致,可以解除本合同。
若甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大瑕疵,影响乙方正常使用,乙方可解除合同。
若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务,甲方可解除合同。
租赁期满后,双方未续签合同且未达成续租意向的,本合同自动终止。
第十条违约责任
任何一方违反本合同约定的义务,应承担相应的违约责任,并赔偿给对方造成的损失。
若乙方提前退租,甲方有权扣除押金作为违约金,并要求乙方赔偿未履行期间的租金损失。
若甲方提前收回房屋,应赔偿乙方受到的损失,包括但不限于未使用期间的租金损失。
第十一条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条其他条款
本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
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