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2025年装修工程承包合同协议

发包人（甲方）：

名称/姓名：________________________

法定代表人/负责人：________________________

地址/住址：________________________

联系方式：________________________

身份证明：________________________

承包人（乙方）：

名称/姓名：________________________

法定代表人/负责人：________________________

地址/住址：________________________

联系方式：________________________

资质证明：________________________（如适用）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方的__________（填写工程地点）__________（填写工程名称）装修工程项目承包事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1本合同项下的工程名称为：__________（填写工程名称）。

1.2工程地点：__________（填写详细地址）。

1.3工程范围和内容：包括但不限于__________（详细列明具体装修项目，例如：室内水电改造、所有墙面处理（含腻子、乳胶漆）、所有地面铺贴（含瓷砖）、吊顶安装、室内门安装、橱柜制作与安装、门窗套制作安装、墙面造型及装饰、油漆涂料施工等）。具体以双方确认的施工图纸、工程量清单及说明为准。

1.4工程期限：

1.4.1开工日期：______年______月______日。

1.4.2竣工日期：______年______月______日。

1.4.3总工期：自开工日期起______日历天。

1.4.4工期延误：因甲方原因（非乙方原因）或不可抗力导致工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付每日______%的工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。乙方应在延误发生后的______日内向甲方提交书面报告并提出赶工措施，甲方应在收到报告后______日内予以确认或提出修改意见。

第二条合同价款与支付方式

2.1本合同工程采用______方式结算（选择：包干价/实报实销）。

2.2合同总价款（暂估/最终）：人民币______元整（￥：______元）。此价格包含乙方为完成本合同项下工程所必需的人工费、材料费（如采用包干价，明确是否包含部分主材）、机械费、管理费、利润及税金等所有费用。

2.3支付方式：按以下进度节点支付工程款：

2.3.1预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（￥：______元）。

2.3.2开工款：乙方正式开工后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（￥：______元）。

2.3.3进度款：工程完成______%后（或按具体分项工程节点，如水电改造完成、墙面基层处理完成等）______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（￥：______元）。

2.3.4进度款：工程完成______%后（或按具体分项工程节点，如地面铺贴完成、吊顶安装完成等）______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（￥：______元）。

2.3.5竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付至结算总价的______%，即人民币______元整（￥：______元）。

2.3.6质保金：结算总价的______%，即人民币______元整（￥：______元），在工程竣工验收合格后______个月（或年）内支付。

2.4支付时间节点：以上付款节点以乙方提交符合要求的付款申请及相关资料（如进度照片、验收单等）为准。

2.5支付账户：乙方指定收款账户如下：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

2.6乙方应在收到每笔款项后______日内向甲方提供等额有效的发票。

第三条材料设备供应

3.1本合同项下的主要材料（主材，如瓷砖、地板、橱柜、门、卫浴洁具、灯具、开关插座等）由______方供应（选择：甲方/乙方）