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2025年装修工程监理合同协议

发包人（以下简称“业主”）：[业主名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[业主地址]，联系电话：[业主联系电话]。

监理人（以下简称“监理单位”）：[监理单位名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，资质等级：[资质等级]，地址：[监理单位地址]，联系电话：[监理单位联系电话]。

鉴于业主拟对位于[工程地址]的[项目名称]装修工程进行建设，需要委托监理单位提供专业监理服务，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理条例》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目名称]装修工程。

1.2工程地点：[工程地址]。

1.3工程内容：包括但不限于[具体装修范围和内容描述，例如：室内墙面、地面、天花板的装饰装修，门窗安装，橱柜制作安装，水电改造等]。

1.4工程规模：建筑面积约为[建筑面积]平方米。

1.5结构类型：[建筑结构类型]。

1.6工程设计单位：[设计单位名称]。

1.7工程施工承包单位：[施工单位名称]。

1.8工程招标方式：[公开招标/邀请招标等]。

1.9工程开工日期：预计[开工日期]。

1.10工程竣工日期：预计[竣工日期]。

第二条监理范围与内容

2.1本合同项下监理范围包括业主与施工单位签订的[项目名称]装修工程施工合同约定的全部工程内容。

2.2监理工作内容具体包括：

2.2.1投资控制：审核施工单位提交的工程量清单及价款，参与工程计量与支付，审核竣工结算，协助业主进行投资控制，避免超支。

2.2.2进度控制：审查施工单位提交的施工总进度计划、年（季、月）度施工计划及关键节点计划，检查实际进度，定期向业主报告工程进展，督促施工单位按计划施工，协调解决影响进度的因素。

2.2.3质量控制：审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案、技术措施，检查施工材料、构配件、设备的质量证明文件，进行现场巡视、旁站监理和平行检验，参与质量事故的调查和处理，验收分部分项工程及隐蔽工程，参与竣工验收，确保工程质量符合设计文件及国家、行业现行有关质量标准。

2.2.4安全控制：审查施工单位提交的安全生产专项方案及安全措施，检查施工现场安全防护设施、安全管理体系及安全文明施工情况，参加安全检查，参与安全事故的调查处理，预防安全事故发生。

2.2.5合同管理：熟悉并审查施工合同条款，管理工程合同文件，协助业主处理合同变更、索赔与反索赔事宜。

2.2.6信息管理：负责收集、整理、传递与工程相关的各类信息，编写监理日志，定期向业主提交监理月报、专题报告等，组织或参加工程相关会议并形成会议纪要。

2.2.7协调工作：协调业主、设计单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，协助解决工程实施过程中的各类矛盾和问题。

2.2.8其他经业主同意的与监理服务相关的工作。

第三条监理依据

3.1国家现行的法律、法规、规章、规范性文件。

3.2《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理条例》。

3.3国家及地方有关工程建设的技术标准、规范、规程，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）等。

3.4经批准的设计文件、施工图设计文件及设计变更。

3.5业主与施工单位签订的施工合同。

3.6本监理合同。

第四条双方权利与义务

4.1业主权利与义务

4.1.1提供满足监理工作需要的办公场所、资料、设备等必要条件。

4.1.2按照本合同约定，及时足额向监理单位支付监理报酬。

4.1.3及时向监理单位提供与本工程相关的所有文件、资料，保证其真实性、准确性、完整性。

4.1.4审查批准监理单位提交的监理规划、监理实施细则，以及重要的监理报告。

4.1.5参与工程重大问题的决策，对监理单位提交的重大问题报告进行确认。

4.1.6维护监理单位的合法权益，不得无故阻挠、干涉监理单位正常履行监理职责。

4.1.7负责协调与工程实施相关的政府部门、周边单位等关系。

4.1.8服从监理单位根据本合同约定及国家法规标准提出的监理指令。

4.2监理单位权利与义务

4.2.1依据本合同约定的监理范围、内容、标准和监理依据，独立、公正地履行监理职责，维护业主的合法权益。

4.2.2有权要求设计单位、施工单位提供与工程有关的文件、资料，进行查阅。

4.2.3有权参加业主主持的工程协调会议，或要求业主参加监理主持