个人担保协议书 个人贷款担保书(共10页).docxVIP

本人作为市区路号公司的法定代表人，现就借款人（身份证号：）向银行申请的50万元个人经营性贷款提供连带责任担保。该笔贷款期限为36个月，年利率6.5%，主要用于借款人在市区开设的餐饮店装修及设备采购。经与借款人及银行信贷部经理共同协商，本人自愿以名下位于市区小区栋单元室的房产（房产证号：）作为抵押物，同时提供个人信用担保。担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的全部费用。本担保书自各方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。

第一条担保责任范围

1.1担保本金金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

1.2担保利息按年利率6.5%计算，每月结息一次

1.3担保范围包括但不限于：贷款本金、利息、复利、罚息（按原利率150%计算）、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）

第二条担保方式

2.1本人提供连带责任保证担保，保证期间为主债务履行期届满之日起三年

2.2同时以位于市区小区栋单元室的房产（建筑面积128.5平方米，评估价值85万元）提供抵押担保

2.3抵押物已办理抵押登记，他项权证号为：房他证字第号

第三条债务履行

3.1借款人应于每月20日前支付当月利息，到期一次性偿还本金

3.2如借款人连续两次未按时支付利息或到期未偿还本金，本人承诺在收到银行书面通知后5个工作日内代为清偿

3.3银行行使抵押权时，本人承诺配合办理相关手续，抵押物处置所得优先用于清偿债务

第四条特别约定

4.1本担保书独立于主合同，主合同无效不影响本担保书的效力

4.2未经本人书面同意，银行不得减免借款人的债务或延长还款期限

4.3如抵押物价值减少，本人应在10日内补充提供等值担保或提前清偿相应债务

第五条争议解决

5.1因本担保书引起的争议，双方应友好协商解决

5.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼

在实际处理类似担保业务时，我们特别注意到第4.2条款的重要性。去年我经手的一个案例中，银行未经担保人同意就延长了借款期限，导致担保人成功解除了担保责任。因此，这条明确的约定能够有效保护担保人的权益。

总的来看，下一阶段的重点是确保各方严格按照本担保书约定履行义务。建议借款人按时还款，本人作为担保人将定期关注还款情况，银行方面应做好贷后管理。如遇特殊情况，三方应及时沟通，避免产生不必要的纠纷。

本担保书一式三份，银行、借款人、担保人各执一份，具有同等法律效力。自各方签字盖章之日起生效。

担保人（签字）：_________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

借款人（签字）：_________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

贷款银行（盖章）：_______________

经办人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

签订日期：_______年_____月_____日

签订地点：市区路号银行支行