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2025年购房合同样本

合同编号：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______层_______室。

1.2房产性质：_______（住宅/商业/办公）。

1.3房产面积：_______平方米（建筑面积），其中套内面积_______平方米，公摊面积_______平方米。

1.4房产产权：甲方拥有上述房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律瑕疵。

第二条购房款及支付方式

2.1乙方购买上述房产的总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付购房款方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（2）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（3）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在接收房产时，应认真验收房产的质量、设施、设备等，如有问题，应在验收期内向甲方提出书面异议。验收合格后，乙方应签署《房屋验收确认书》。

3.3甲方在交付房产时，应向乙方提供以下文件：

（1）房产证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）甲方身份证复印件；

（5）其他与房产有关的文件。

第四条房产过户及税费

4.1甲方应在房产交付之日起_______日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2乙方应按照国家法律法规的规定，承担相应的过户税费。

4.3甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整的资料，确保过户手续的顺利进行。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定的时间、质量标准交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，甲方应支付给乙方购房款总额的_______%作为违约金。

5.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，乙方应支付给甲方购房款总额的_______%作为违约金。

5.3甲方在过户过程中提供虚假资料，导致过户手续无法办理，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付购房款总额的_______%作为违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人/负责人：_______

签订日期：_______

乙方（买受人）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人/负责人：_______

签订日期：_______

（以下为附件）

附件1：房产平面图

附件2：房产证复印件

附件3：土地使用权证复印件

附件4：甲方身份证复印件

附件5：其他相关文件