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2025年购房合同格式

合同编号：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋所有权证号：_______

1.2房屋坐落：_______市_______区_______街道_______路_______号_______室。

1.3房屋结构：_______，建筑总面积：_______平方米，其中套内面积：_______平方米，公摊面积：_______平方米。

1.4土地使用权性质：_______，土地使用权面积：_______平方米。

1.5房屋规划用途：_______。

1.6房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。双方确认房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，支付时间为_______年_______月_______日前。

（2）贷款支付：乙方需在_______年_______月_______日前向银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（3）尾款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方在房屋交付使用后_______日内支付。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应保证在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方对房屋进行验收，确认房屋质量及附属设施符合约定的，双方办理房屋交付手续。

3.3乙方验收房屋时，如发现质量问题，甲方应在_______日内进行修复。修复后，乙方再次进行验收。

四、物业管理及维修

4.1房屋交付后，乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、公共维修基金等相关费用。

4.2甲方应向乙方提供房屋维修基金的使用情况，乙方有权了解并监督维修基金的使用。

4.3乙方在房屋使用过程中，如遇质量问题，可向甲方提出维修请求。甲方应在_______日内进行维修。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付购房款千分之一的违约金。

5.3甲方交付的房屋不符合约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行修复。如甲方未能在约定时间内修复，乙方有权自行修复，所需费用由甲方承担。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：_______

营业执照号：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方（买受人）：_______

身份证号：_______

地址：_______

联系电话：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（以下为附件，请根据实际情况填写）

附件一：房屋产权证明

附件二：房屋平面图

附件三：物业管理规定

附件四：房屋质量保修书