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2025经济适用房租赁合同范本通用版

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就经济适用房租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其依法拥有的经济适用房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，房屋位于，具体房号为，建筑面积为平方米。房屋产权性质为经济适用房，乙方仅享有租赁权，不得擅自转让或转租。

甲方应向乙方提供房屋的不动产权证书或其他合法权属证明，并保证房屋的合法性及可出租性。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：）。租金标准按照当地政府公布的经济适用房租金指导价执行，如有调整，甲方应提前日通知乙方，双方协商后签订补充协议。

乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付租金，支付至甲方指定账户：

开户银行：

银行账户：

甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等。

租赁期届满后，乙方如无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按照合同约定向乙方提供房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方权利义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事非法活动，不得存放危险物品。

乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。

乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人占用房屋。

第六条合同变更与解除

在租赁期内，如需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。

有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：

乙方未按约定支付租金累计超过日；

乙方擅自改变房屋结构或用途；

乙方利用房屋进行非法活动或存放危险物品；

乙方违反其他合同约定且在甲方通知后日内未改正。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，严重影响乙方正常使用；

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

第七条违约责任

乙方未按约定支付租金的，应按照拖欠租金的%每日向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方违反合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

因乙方原因导致房屋设施损坏的，修复费用由乙方承担；无法修复的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付。

第八条争议解决

因