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家居装修改造合同（2025年）

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承建甲方房屋的装修改造事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

甲方委托乙方对位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室的房屋进行装修改造。工程内容包括但不限于：______（详细列明装修改造的具体项目，例如：拆除旧墙面、重新砌筑隔墙、地面铺设瓷砖、墙面刮腻子及刷乳胶漆、安装橱柜、水电改造、门窗更换等）。

第二条合同价款与支付方式

2.1本合同工程总价款为人民币______元（大写：____________________元整），该价格包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及其他因完成本合同项下工程所发生的一切费用。

2.2合同价款组成：材料费占______%，人工费占______%，其他费用占______%。

2.3付款方式：本合同总价款采用以下方式支付：

（1）合同签订生效后，甲方支付乙方预付款，金额为合同总价款的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。

（2）工程进度完成______%时，甲方支付乙方进度款，金额为合同总价款的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方尾款，金额为合同总价款的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。

2.4支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的银行账户。

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

2.5乙方在收到甲方付款后，应向甲方开具等额发票。

第三条材料供应

3.1主要材料（包括但不限于瓷砖、地板、橱柜、门窗、涂料、电线、水管等）由______方提供。由甲方提供的材料，甲方应确保材料的品牌、规格、质量符合合同约定，并在约定的进场时间内送达施工现场。由乙方提供的材料，乙方应按照合同约定的品牌、规格、质量采购，并确保符合国家及行业相关标准。

3.2所有材料进场后，甲方有权进行验收，如发现材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或退货，因此造成的损失由乙方承担。

3.3乙方应在材料进场前通知甲方，甲方应安排人员参与材料验收。

第四条施工期限与进度安排

4.1本合同工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。

4.2乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方应提前通知甲方，并提供相关证明。

4.3如乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。

第五条质量保证与验收

5.1本合同工程应严格按照国家及行业相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到______（例如：合格或优良）标准。

5.2乙方应设立专职质量管理人员，负责工程质量的管理和监督。甲方有权对施工过程进行监督，并要求乙方随时接受甲方的检查。

5.3工程分阶段验收和最终验收均按以下程序进行：

（1）乙方完成每道工序后，应通知甲方进行验收。

（2）甲方在收到验收通知后______日内进行验收，如验收合格，应签署验收记录；如验收不合格，应向乙方提出书面整改意见，乙方应在______日内完成整改并重新验收。

（3）工程竣工验收由甲乙双方共同进行，验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

5.4质量保修：本合同工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供质量保修书，承诺工程保修期为______年。保修期内，如出现非乙方原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后______日内进行免费维修。

第六条双方责任与义务

6.1甲方责任：

（1）提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件，如水、电等。

（2）协调与邻里、物业等相关单位的关系，为乙方施工提供便利。

（3）按照合同约定及时支付合同款项。

（4）负责办理施工所需的相关手续，并承担相关费用。

（5）对乙方施工人员进行管理，并负责教育乙方施工人员遵守小区管理规定，文明施工，不得扰民。

6.2乙方责任：

（1）按照合同约定