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工程建设项目施工总承包合同(GF-2005-0215)2025版
合同协议书
本合同由以下双方于____年____月____日在____地签订：
发包人：________________________（以下简称“发包人”）
法定代表人或授权代表：________________________
注册地址：________________________
通讯地址：________________________
联系电话：________________________
电子邮箱：________________________
承包人：________________________（以下简称“承包人”）
法定代表人或授权代表：________________________
注册地址：________________________
通讯地址：________________________
联系电话：________________________
电子邮箱：________________________
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就____市/县____区____项目（项目名称）施工总承包事宜协商一致，订立本合同。
第一条项目概况
1.1工程名称：____市/县____区____项目
1.2工程地点：____市/县____区____街道/乡镇
1.3工程范围及内容：施工总承包，包括但不限于设计范围内的全部建筑工程、安装工程（以工程量清单为准）及发包人要求的其他工作内容。
1.4结构类型及建筑面积：____结构，总建筑面积约____平方米。
1.5计划工期：总工期____日历天，自____年____月____日开工至____年____月____日竣工。
1.6质量标准：达到国家及地方现行的工程质量验收标准的____级标准（如合格、优良等）。
第二条合同文件构成及解释顺序
2.1组成本合同的文件包括：
（1）本合同协议书；
（2）中标通知书（如适用）；
（3）投标函及其附录（如适用）；
（4）专用合同条款；
（5）通用合同条款；
（6）技术标准和要求；
（7）图纸；
（8）工程量清单；
（9）工程报价单或预算书；
（10）双方协商一致的其他文件。
2.2合同文件应能够相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其解释顺序以上述排列顺序为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由发包人、承包人协商解决；协商不成的，由____（约定机构或方式）解释。
第三条合同价款
3.1本合同采用____（固定总价/固定单价/可调价格/成本加酬金）方式计价。
3.2合同价款（暂定价款/合同总价款）：人民币____元（大写：____元整）。
3.3如采用可调价格方式，合同价款调整的因素包括：____（如材料价格波动、政策变化等），调整的具体方法和程序按专用合同条款约定执行。
3.4如采用固定单价合同，工程量按发承包双方确认的工程量计算，单价按工程量清单约定执行。
第四条付款方式
4.1预付款：合同生效后____日内，发包人按合同总价款的____%向承包人支付预付款，计人民币____元。预付款应于____（条件，如主要材料进场后）抵扣完毕。
4.2进度款：
（1）承包人应在每个计量周期结束后____日内，向发包人提交进度款支付申请，并附相关证明文件。
（2）发包人应在收到申请后____日内审查完毕，并向承包人支付该周期应付进度款。
（3）发包人累计支付进度款不超过合同总价款的____%。
（4）每次支付进度款时，发包人有权按专用合同条款约定的比例扣留工程款作为质量保证金，直至工程竣工验收合格并完成结算支付后返还。
4.3竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，承包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应在收到后____日内完成审核，并支付至结算总价款的____%进度款，剩余____%作为质保金。
4.4质量保证金：质保金按合同总价款的____%预留，发包人应在工程竣工验收合格后____年内，扣除根据合同约定应扣除的款项后，将剩余质保金一次性返还承包人。
4.5发包人应按合同约定的时间向承包人支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向承包人支付违约金。
第五条双方一般权利和义务
5.1发包人权利和义务：
（1）负责提供施工所需具备的条件，如场地移交、周边协调等（具体内容见专用合同条款）。
（2）负责组织设计交底，提供施工所需图纸及地质勘察报告等技术资料。
（3）按合同约定及时支付合同款项。
（4）负责组织工程竣工验收。
（5）负责处理因发包人原因造成的合同解除或工程停建、缓建
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