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2025年物业管理人员劳动合同规范

甲方（用人单位）：[公司法定全称]

统一社会信用代码：[公司统一社会信用代码]

注册地址：[公司注册地址]

通讯地址：[公司通讯地址]

联系电话：[公司联系电话]

法定代表人/主要负责人：[姓名][职务]

乙方（劳动者）：[劳动者法定全名]

身份证号码：[劳动者身份证号码]

户籍地址：[劳动者户籍地址]

现居住地址：[劳动者现居住地址]

联系电话：[劳动者联系电话]

电子邮箱：[劳动者电子邮箱（如有）]

根据《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订本劳动合同，以资共同遵守。

第一条合同期限

本合同为固定期限劳动合同，有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

本合同包含______个月试用期，自______年______月______日起至______年______月______日止。试用期包含在合同期内。

第二条工作内容与岗位

1.乙方同意根据甲方工作需要，在物业管理领域，担任______岗位，主要负责______（详细描述主要工作职责、任务范围和权限，例如：负责XX小区的物业管理工作，包括但不限于物业客户服务、费收管理、公共区域维护、安全秩序管理、设施设备运行监控、组织社区文化活动、协调处理业主投诉、完成上级交办的其他相关工作等）。

2.乙方的工作地点为______（明确具体工作地点，可表述为：甲方XX办公区域及所负责的XX小区/项目范围，或甲方指定的工作场所及项目现场）。如甲方因经营需要变更工作地点，应提前三十日以书面形式通知乙方，经乙方同意后可变更工作地点。

第三条工作时间与休息休假

1.甲方实行标准工时制，乙方每日工作时间为______时至______时，每周工作日为______日。每周休息日为______。

2.甲方依法保障乙方的休息休假权利。乙方享有国家规定的法定节假日、带薪年休假、婚假、产假、陪产假、丧假等假期。具体假期天数及享受条件按照国家及地方相关法律法规以及甲方依法制定的规章制度执行。

3.乙方在病假期间，需按规定提供医疗机构出具的病假证明。病假工资按甲方依法制定的规章制度执行。

第四条劳动报酬

1.乙方的工资构成及标准如下：

（1）基本工资：人民币______元/月。

（2）岗位津贴：人民币______元/月。

（3）绩效奖金：根据乙方岗位特点及绩效考核结果，按甲方相关规定核算发放。

（4）其他补贴：包括但不限于交通补贴人民币______元/月、通讯补贴人民币______元/月、高温补贴（夏季）人民币______元/月（按实际发放）、节日福利等，具体标准按甲方相关规定执行。

乙方月工资总额为上述构成项目的总和。

2.工资支付方式：甲方以人民币形式按月支付乙方工资，每月______日发放上月工资至乙方指定的以下银行账户：

开户行：______

户名：______

账号：______

3.甲方保证乙方在法定工作时间提供正常劳动时，按月足额支付工资。

4.加班费计算：甲方依法支付乙方加班费。加班费的计算基数为乙方月工资（指基本工资+岗位津贴，不含绩效奖金及其他补贴）。休息日加班，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；法定节假日加班，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。具体计算方式按甲方相关规定执行。

5.甲方在解除或终止劳动合同时，应依法结清乙方的工资、加班费、奖金、津贴、补贴等。

第五条社会保险与福利

1.甲方必须按照国家和地方相关法律法规，为乙方办理并依法缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险（以下简称“五险”）。

2.乙方应按规定办理社会保险相关手续，并按时提供必要资料。社会保险个人应缴部分由甲方代扣代缴。

3.甲方依法为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。对乙方从事可能产生职业病危害的岗位，甲方应进行上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查，并建立职业健康监护档案。

第六条培训与进修

1.甲方根据工作需要和乙方意愿，可以安排乙方参加必要的职业技能培训。

2.若乙方接受甲方出资进行的培训，且培训后与甲方订立了服务期协议，乙方违反服务期约定的，应按约定向甲方支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位培训费用。

第七条劳动保护与劳动条件

1.甲方应建立健全劳动安全卫生制度，严格执行国家有关劳动安全卫生规程和标准，为乙方提供安全健康的工作环境。

2.乙方应严格遵守甲