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杭州市快速房产转让合同

甲方（卖方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方合法拥有位于杭州市____区____街道____小区____栋____单元____室（以下简称“该房产”）的所有权，甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方同意按照本合同约定的条款和条件，完成该房产的转让。

第二条房产基本情况

1.房产地址：杭州市____区____街道____小区____栋____单元____室

2.房产面积：____平方米

3.房产性质：____

4.房产证号：____

5.其他情况：____

第三条转让价格

1.该房产转让总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.付款方式：乙方应于____前支付甲方____元作为定金，剩余款项于____前支付。

第四条权利义务

1.甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并保证没有抵押、查封等权利限制。

2.甲方应于____前将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

3.乙方应按照合同约定支付房款，并按时办理房产过户手续。

第五条履行期限

1.甲方应于____前将房产交付给乙方。

2.乙方应于____前支付全部房款，并办理房产过户手续。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付部分房款的____%作为违约金。

2.若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付部分房款的____%作为违约金。

3.若违约方造成对方损失，还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，房产部门执____份，具有同等法律效力。

第九条附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.其他相关文件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________