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2025标准租赁合同模板示例：简单房屋出租协议

简单房屋出租协议

本房屋出租协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将其拥有完全所有权的位于（province）（city）（road）号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途或进行违法活动。

1.3租赁房屋的附属设施包括：（如：水、电、燃气、暖气、sanitation等基础设施）。

1.4乙方在承租期间应爱护租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前三十日书面通知甲方，双方在协商一致的基础上可签订续租协议。如双方未达成一致，本协议自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（具体日期以双方约定为准）支付当月租金。如逾期支付，乙方应向甲方支付逾期利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方同意支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方在租赁期间内履行本协议的各项义务。

4.2押金支付方式：（银行转账/现金支付等），支付日期为。

4.3租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

5.1.2甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督检查，但不得干扰乙方的正常生活或工作。

5.1.3甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明文件、土地使用权证明文件等，并在签订本协议时向乙方提供相关复印件。

5.1.4甲方应保证租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在接到乙方报修通知后及时进行维修或协调相关维修单位进行维修。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用租赁房屋。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并及时缴纳租赁房屋使用过程中产生的水、电、燃气、暖气、sanitation等费用。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在小区的物业管理规定，不得进行违法活动或损坏公共设施。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租租赁房屋或改变租赁房屋的结构及用途。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方在租赁期间内应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

6.2乙方不得擅自拆改租赁房屋的结构或安装任何可能对房屋造成损害的设备。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.3乙方应保持租赁房屋的整洁卫生，并在退租时将租赁房屋交还甲方时保持其原有结构及设施的完好状态。

第七条合同的续签与终止

7.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前三十日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订续租协议。

7.2在租赁期