2025版土地使用权赠与合同示范文本.docxVIP

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2025通用版土地使用权赠与合同示范文本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

赠与人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住所：

联系电话：

受赠人（乙方）：

姓名：

身份证号：

住所：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法取得的土地使用权无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物描述

1.1甲方自愿将其依法取得的位于（address）的土地使用权赠与乙方。该土地的面积为平方米，土地使用权证编号为，以下简称“标的土地”。

1.2标的土地的现状为（描述土地现状，如未开发、已开发、已部分开发等）。乙方同意接收标的土地的现状。

第二条赠与的条件与限制

2.1甲方赠与标的土地给乙方的条件如下：

（a）乙方同意接受标的土地；

（b）乙方承诺在取得标的土地后，遵守相关法律法规，合法使用该土地；

（c）（其他约定条件，如有）。

2.2甲方的赠与行为不得违反相关法律法规，且标的土地不存在任何权利瑕疵或限制。

2.3乙方在接收标的土地后，若发现标的土地存在权属纠纷或使用限制，应在发现问题之日起日内书面通知甲方，双方共同协商解决。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利：

（a）监督乙方按照约定使用标的土地；

（b）在乙方违反赠与合同约定或出现法定情形时，有权要求乙方返还标的土地或采取其他补救措施；

（c）其他依法享有的权利。

3.2甲方的义务：

（a）保证标的土地的合法性，无权属纠纷；

（b）协助乙方办理标的土地的过户登记手续；

（c）其他依法应承担的义务。

3.3乙方的权利：

（a）接收并拥有标的土地的使用权；

（b）按照法律法规及本合同的约定使用标的土地；

（c）在符合法律规定的情况下，转让、出租或抵押标的土地。

3.4乙方的义务：

（a）合法使用标的土地，不得擅自改变土地用途；

（b）按时缴纳与标的土地相关的税费及其他费用；

（c）接受甲方对标的土地使用情况的监督；

（d）其他依法应承担的义务。

第四条验收与交付

4.1甲方应于本合同签订之日起日内将标的土地交付给乙方。交付方式为（如：现场交付、书面通知等）。

4.2乙方在接收标的土地时，应进行现场验收。若对标的土地的现状存在异议，应在收到交付通知之日起日内书面通知甲方，双方协商解决。

4.3交付完成后，双方共同签署《交付确认书》（附件一）。

第五条费用承担

5.1标的土地的交付、过户及其他相关费用由（甲方、乙方或其他方）承担。

5.2甲方协助办理过户登记手续所产生的费用由承担。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2若因法律法规的变更或不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时协商解决。

6.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2若甲方违反本合同的约定，未按期交付标的土地或未按期协助办理过户手续的，每逾期一日，应按标的土地价值的‰向乙方支付违约金。

7.3若乙方未按期缴纳相关税费或未按约定使用标的土地的，每逾期一日，应按标的土地价值的‰向甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向标的土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执