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2025标准简单租房合同模板

简单租房合同模板

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证明文件为：（权属证明文件编号：）。房屋交付时，甲方应向乙方提供该房屋的真实信息，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金/银行转账/），由乙方于每个月的日前支付至甲方指定账户：（开户银行：，账户名称：，账号：）。若双方协商一致，可变更租金支付方式，但需另行签订补充协议。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金

乙方应于合同签订当日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金不计利息，租赁期届满后，在乙方无违约行为且结清所有费用的前提下，甲方应于日内将押金全额退还给乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，拥有该房屋的出租权。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后，及时进行维修或协助乙方联系维修单位。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变房屋用途。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方正常的租赁活动。

乙方权利义务：

乙方应按合同约定按时支付租金及其他费用。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担使用期间的日常维护责任。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋给他人。如需转租，应提前征得甲方书面同意，并重新签订书面协议。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、网络等相关费用。

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民活动。

第六条合同变更与解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

若甲方违反本合同约定，严重影响乙方居住安全或正常使用，乙方有权解除合同并要求赔偿。

若乙方违反本合同约定，且在甲方通知后日内未改正，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第七条违约责任

任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金，已支付的租金不予退还。

若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，且甲方应退还已支付的租金并赔偿乙方损失。

若因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补齐。

任何一方因违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担由此产生的诉讼费、律师费等合理费用。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

未尽事宜，双方可另