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2025【各行各业合同协议模板】【各行各业合同协议模板】附期限不动产买卖合同书
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
买受人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
出卖人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
鉴于乙方愿意将其所有之不动产出售给甲方，甲方亦同意购买该不动产，双方依据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1乙方同意将位于市区路号，建筑面积为平方米的不动产（以下简称“该不动产”）出售给甲方。该不动产权属证编号为：，具体坐落位置及四至范围详见不动产权属证。
1.2该不动产的土地使用权证编号为：，该不动产的规划用途为：，甲方购买该不动产后，应按照上述规划用途使用。
第二条价款及支付方式
2.1经双方协商一致，该不动产的成交价格为人民币元（大写：）。
2.2甲方应按照下列方式支付购房款：
2.2.1甲方应于本合同签订之日起日内支付首付款，金额为人民币元（大写：），支付至乙方指定账户（账户名称：，开户银行：，账号：）。
2.2.2剩余购房款人民币元（大写：）由甲方于年月日前支付至上述指定账户。
2.3任何一方未按约定支付购房款或未履行其他义务的，应承担相应的违约责任。
第三条交房与产权过户
3.1乙方应于年月日前将该不动产交付给甲方，并协助甲方办理不动产权过户手续。
3.2交房条件：
3.2.1该不动产应达到正常使用标准，且无任何权利瑕疵或使用限制。
3.2.2交房时，乙方应向甲方提供该不动产权属证、土地使用权证及相关权属文件，并协助甲方完成不动产权过户。
3.3不动产权过户：
3.3.1双方应于交房后个工作日内，共同向不动产登记机构申请办理不动产权过户手续，并签署相关法律文件。
3.3.2办理不动产权过户所需的一切费用由甲方承担，包括但不限于契税、交易服务费等。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务：
4.1.1甲方应按本合同约定的时间支付购房款，并及时协助乙方完成不动产权过户手续。
4.1.2甲方有权对该不动产进行察看、评估，但不得影响该不动产的正常使用。
4.1.3甲方不得以任何方式损害乙方对该不动产的所有权或其他合法权益。
4.2乙方权利与义务：
4.2.1乙方应按本合同约定的时间交付该不动产，并协助甲方完成不动产权过户手续。
4.2.2乙方不得在本合同履行过程中转让、抵押或以其他方式处分该不动产权利，否则乙方应承担相应的违约责任。
4.2.3乙方应保证对该不动产拥有完整的权利，无任何权利瑕玼，且该不动产无查封、扣押等情形。
第五条违约责任
5.1若任何一方未按本合同约定履行义务，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。守约方有权要求违约方赔偿造成的全部损失。
5.2若甲方逾期支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的‰向乙方支付违约金。
5.3若乙方逾期交付该不动产或未按约定协助完成不动产权过户手续，每逾期一日，应按已付购房款的‰向甲方支付违约金。
5.4若因一方的过错导致合同解除或无法履行的，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方可向该不动产权所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同未尽事宜，双方
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