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地下车位转让合同范本示例

在现代城市生活中，地下车位已成为许多家庭不可或缺的配套设施。其转让交易涉及诸多法律与实务细节，一份权责清晰、条款完备的转让合同，是保障交易双方合法权益、避免后续纠纷的关键。本文提供一份地下车位转让合同的范本示例，旨在为相关交易提供专业参考。请注意，本范本仅为通用示例，具体交易时需根据车位权属性质（如产权车位、使用权车位等）、当地法律法规及实际情况进行调整与完善，必要时建议咨询专业法律人士。

地下车位转让合同

合同编号：【可自行编制】

甲方（转让方）：

姓名/名称：【转让方姓名或单位全称】

身份证号码/统一社会信用代码：【转让方有效证件号码】

联系地址：【转让方联系地址】

联系电话：【转让方联系电话】

乙方（受让方）：

姓名/名称：【受让方姓名或单位全称】

身份证号码/统一社会信用代码：【受让方有效证件号码】

联系地址：【受让方联系地址】

联系电话：【受让方联系电话】

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、公平合理的原则，就甲方将其合法拥有的地下车位（以下简称“标的车位”）转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条标的车位基本情况

1.车位位置及编号：该车位位于【XX市XX区XX路XX号】【XX小区/大厦名称】【XX号楼/区域】地下【X】层，车位编号为：【具体编号，例如：BXX-XXX】。（以下简称“标的车位”）

2.车位面积：标的车位的建筑面积约为【XX】平方米（最终面积以不动产权属登记机关核准的面积为准，如无独立产权登记，则以开发商或物业管理方确定的面积或图示为准）。

3.权属状况：

（请根据实际情况选择并填写以下一项）

□甲方对标的车位拥有独立的不动产权，产权证号为：【粤（XXXX）XX市不动产权第XXXXXXX号】。

□甲方对标的车位拥有使用权，使用权来源为【购房附赠/单独购买/租赁等】，使用期限为【自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日】（如为租赁，需确保转租获得原出租方同意或合同允许）。

□其他：【请详细说明车位权属性质及证明文件】。

4.标的车位现状：甲方确认标的车位不存在抵押、查封、产权争议或其他权利限制情况（除本合同已明确披露的），并保证其对标的车位拥有合法的处分权。

第二条转让价格及支付方式

1.转让总价款：经双方协商一致，标的车位转让总价款为人民币【XX】万元整（大写：人民币【XX万XX千XX百XX拾XX元】整）。此价格【已包含/未包含】车位专项维修资金、物业管理费等相关费用（请明确）。

2.支付方式：

（请根据实际情况选择并详细约定，以下为常见方式示例）

□一次性支付：

乙方应于本合同签订之日起【XX】日内，向甲方支付全部转让款人民币【XX】万元整。

□分期支付：

（1）定金：乙方应于本合同签订之日起【XX】日内向甲方支付定金人民币【XX】万元整。此定金在乙方支付第二期款项时自动转为转让款。

（2）第二期款项：乙方应于【XXXX年XX月XX日】前（或满足【XX条件】时）向甲方支付转让款人民币【XX】万元整。

（3）尾款：乙方应于标的车位【交付之日/权属变更登记完成之日】起【XX】日内，向甲方支付剩余转让款人民币【XX】万元整。

3.收款账户：

甲方指定收款账户：

开户行：【XX银行XX支行】

户名：【甲方姓名/名称】

账号：【银行账号】

4.票据：甲方在收到乙方各期款项后，应向乙方出具相应的收款收据。

第三条车位交付

1.交付时间：甲方应于【乙方支付全部/约定比例转让款后XX日内】/【XXXX年XX月XX日】前，将标的车位按现状交付给乙方。

2.交付标准：甲方交付车位时，应确保车位本身及相关设施设备（如适用）完好，与合同约定及实际勘查状况一致，并向乙方移交车位钥匙【XX】套、【车位权属证明复印件/使用权证明文件】等相关资料。

3.风险转移：标的车位的风险自实际交付之日起由乙方承担。

4.费用结算：车位交付前产生的【物业管理费、水电费（如有）、车位专项维修资金（如有）】等费用由甲方承担；交付后产生的上述费用由乙方承担。双方应在交付时对相关费用进行结算。

第四条权属转移登记（如适用）

1.若标的车位为可办理独立不动产权登记的，则：

（1）甲方应积极配合乙方办理标的车位的权属转移登记手续，包括但不限于提供必要的资料、签署相关文件等。

（2）办理权属转移登记所需的各项税、费，按【国家及地方相关规定执行，由甲乙双方各自承担】/【约定方式承担，例如：甲方承担XX，乙方承担XX】。具体税种及承担方应明确列出。

（3）乙方应按登记机关要求及时提供相关材料并缴纳应由其承担的费用。

（4）权属转移登记办理完毕，乙方取得标的车位不动产权证书之日，视为权属转移完成。

2.若标的车位为使用