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地产制度文件附件2:项目招标采购计划表.pdf

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项目月成本信息月报

年月日

目录表

一、封面

二、目录表

三、填报说明

四、实施版目标成本

五、本月动态成本概况表

六、当月动态成本信息汇表

七、合同及付款台帐

八、设计变更台帐

九、工程指令单台帐

十、经济签证台帐

成本信息月报填报编制说明

1填报要求

2填报标准

3规定

成本信息月报填报编制说明

当月更新数据以紫色区别变动部分

《本月动态成本概况表》:

1、在“本月动态成本变动说明”中的描述请与统计数据一致,说明分三大类进行填写:本月动态成本变

化情况、本月合同变动情况、本月付款情况;

2、表中的“本月施工进度”请按当月实际进度情况进行填报;

3、超支的单项项目,在动态成本月报表上提炼汇,预警统计到二级科目,达到预警线的项目按颜色进

行区分预警;分级预警通报规定(超支满足其中之一即可):

黄色预警:单项超支金额达到20万及以上、不超过50万元,或10%≤超支金额/目标成本<30%;

橙色预警:单项超支金额50万以上,100万以内,或30%≤超支金额/目标成本<50%;

红色预警:单项超支金额100万以上或超支金额/目标成本≥50%;(在超支原因后一栏,备注处填写预

警,并用相应预警颜色填充);

4、表中描述的节支单项项目,填报节支金额超过20万的项目;

5、阐明超支/节余的详细原因(如设计调整、方案优化、预估不足、市场变动、政策引导等的详细内容)。

《动态成本信息汇》中的本月动态成本:

1、本月动态成本=已签订合同金额+经济签已确认金额+设计变更预估金额+工程指令单预估金额+待签约

合同金额。动态成本需填全成本,包括所有待签约合同金额;

①对应科目及合同填报,当设计变更和工程指令单结转为经济签证时,就填入经济签证已确认金额中

,同时已结转的预估金额调整为“0”,特别提醒不要重复计入;

②待签约合同金额,针对目标成本的科目,结合项目情况,该科目计划可能还存在有待签约的合同金

额。

③已结算的科目:填结算金额;)

2、不可预见费:指人工调差费、材料调差费(主要指涨价预备金);未实际发生时动态成本数据填“0”

,如有发生时以实际发生金额计入。

《动态成本信息汇》中的当月累计已付款:

与财务部统一口径,计算截至当月财务计算日累计付款情况;

《动态成本信息汇》中的动态成本中包括“期间费用”(财务费用、管理费用、销售费用):

在当月动态成本一栏按上决策会确认的预算费用填报;在当月累计发生成本一栏请与财务部收集实际发生

数填报;

《付款台帐》:

与财务部统一口径,计算截至当月财务计算日累计付款情况;

《设计变更、工程指令、经济签证台帐》:

1、一月一清台帐中三项内容:设计变更台帐、工程指令台帐、经济签证台帐。

2、每个合同项下产生的设计变更、工程指令以及经济签证单的事项每月均进行核对清理,以保证单据的

完整性和动态成本的真实性,及时对当月所发生的事项进行统计。当月发生的设计变更、工程指令以及经

济签证请用紫色区别。为方便电子版统计,在原一月一清台帐表单后增加了一些内容,请详例表。电子版

与纸质版略有不同,请打印纸质版注意。

《招标计划及执行情况》、《结算计划及执行情况》:

按管控文件中招标、结算要求,须集团配合的项目请进行填写,每月实时更新,当月的招标计

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