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私房出租合同

??一、合同双方信息

1.出租方（甲方）

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

2.承租方（乙方）

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

??二、房屋基本信息

1.房屋位置

详细地址：____________________

房屋类型：____________________（如：公寓、别墅、单间等）

建筑面积：____________________平方米

房屋格局：____________________（如：一室一厅、两室一厅等）

2.房屋设施

家具：____________________（如：床、沙发、餐桌等）

家电：____________________（如：空调、冰箱、洗衣机等）

其他：____________________（如：阳台、停车位、储物间等）

??三、租赁期限与租金

1.租赁期限

起租日期：______年______月______日

截止日期：______年______月______日

租赁总时长：______个月

2.租金及支付方式

月租金：人民币____________________元（大写：____________________）

支付方式：____________________（如：银行转账、现金、等）

支付周期：____________________（如：按月支付、按季支付）

支付日期：每月______日前

??四、押金与其他费用

1.押金

押金金额：人民币____________________元（大写：____________________）

押金用途：保障房屋及设施完好，抵扣可能发生的费用（如水电费、损坏赔偿等）

退还条件：租赁期满后，房屋及设施无损坏，费用结清后______日内退还

2.其他费用

水电费：由乙方承担，按实际使用量支付

燃气费：由乙方承担，按实际使用量支付

物业费：由______方承担

网络费：由______方承担

其他：____________________

??五、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方仅可将房屋用于居住目的，不得擅自改变房屋用途

乙方不得私自转租、分租或转让房屋

乙方应合理使用并爱护房屋及其设施

2.维修责任

甲方负责房屋主体结构及固定设施的维修

乙方负责因使用不当造成的损坏维修

维修费用由责任方承担

??六、违约责任

1.甲方违约

若甲方提前收回房屋，需提前______日通知乙方，并退还剩余租金及押金，同时支付相当于______个月租金的违约金

2.乙方违约

若乙方提前退租，需提前______日通知甲方，押金不予退还

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的______%支付违约金

七、房屋交付与返还

1.房屋交付

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，并确保房屋及设施完好、可正常使用

交付时，双方共同检查房屋状况，填写《房屋设施清单》作为合同附件

2.房屋返还

租赁期满后，乙方应于年月日前将房屋返还给甲方

返还时，房屋应保持交付时的状态（自然损耗除外）

双方共同检查房屋状况，确认无损坏后，甲方退还押金

八、合同变更与解除

1.合同变更

租赁期间，如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面变更协议

2.合同解除

经双方协商一致，可以解除合同

因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除，双方互不承担违约责任

乙方