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私人房屋出租合同样本

一、合同双方信息

出租方（甲方）：

姓名：__________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：____________________

承租方（乙方）：

姓名：__________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：____________________

二、房屋基本情况

1.房屋位置：

甲方将位于____________________________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：

建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫。

3.附属设施：

包括但不限于：家具（床、沙发、餐桌等）、家电（空调、冰箱、洗衣机等）、其他设施（如停车位、储物间等）。具体清单见附件。

三、租赁期限

1.租赁期共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期搬离。如乙方需续租，应提前______日向甲方提出书面申请，经双方协商后重新签订合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：

每月租金为人民币______元（大写：________________元整）。

2.支付方式：

乙方应按______（月/季/年）支付租金，首次租金于合同签订时支付，后续租金应于每期到期前______日支付至甲方指定账户。

3.押金：

乙方需支付押金人民币______元（大写：________________元整），租赁期满且无违约行为时，甲方应无息退还。

五、双方权利与义务

甲方义务：

1.保证房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.按约定交付房屋及附属设施，并确保其正常使用。

3.负责房屋主体结构及固定设施的维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

乙方义务：

1.按约定支付租金及其他费用（如水、电、燃气、物业费等）。

2.合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.不得将房屋转租、转借他人，除非经甲方书面同意。

4.租赁期满时，应将房屋恢复原状（自然损耗除外）并返还甲方。

六、违约责任

1.若甲方未按约定交付房屋或擅自收回房屋，应向乙方支付______个月租金作为违约金。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的______%支付滞纳金；逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付______元违约金。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.因本合同引起的争议，双方应友好协商；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日

附件：房屋附属设施清单（略）

私人房屋出租合同样本

八、房屋维护与维修责任

1.甲方责任：

负责房屋主体结构及固定设施的维修，如屋顶、墙体、管道等。

若因房屋本身质量问题导致乙方无法正常居住，甲方应在接到通知后日内进行维修。

2.乙方责任：

负责日常维护及因使用不当造成的损坏维修，如家电故障、门窗损坏等。

若需维修，应提前通知甲方，经甲方同意后可自行维修，费用由乙方承担。

九、房屋交付与返还

1.交付标准：

甲方应于租赁期开始日前将房屋交付乙方，并确保房屋及附属设施完好可用。

双方应共同检查房屋状况，并填写《房屋交接清单》作为合同附件。

2.返还要求：

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好返还甲方（自然损耗除外）。

乙方需结清所有费用（如水、电、燃气、物业费等），并办理交接手续。

十、特殊情况处理

1.不可抗力：

若因地震、火灾等不可抗力导致房屋无法使用，本合同自动终止，双方互不承担责任。

乙方应尽快搬离，甲方应退还剩余租金及押金。

2.提前解约：