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电梯日常维护与安全检查规范

电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其安全运行直接关系到人民群众的生命财产安全。日常维护与安全检查是保障电梯安全性能、延长使用寿命、预防事故发生的关键环节。本规范旨在提供一套系统、专业且具有实操性的指导方案，供相关单位及从业人员参考执行。

一、日常维护保养基本要求

日常维护保养（以下简称“维保”）是确保电梯处于良好工作状态的基础，应遵循预防性、计划性和规范性原则。

1.维保单位与人员资质

维保工作必须由取得相应资质的电梯安装、改造、维修单位承担。维保人员需经过专业培训，持证上岗，并熟悉所维保电梯的型号、性能及相关技术参数。

2.维保计划制定

维保单位应根据电梯的使用频率、使用环境、设备状况及制造商建议，为每台电梯制定详细的周期性维保计划。计划应明确维保项目、内容、周期、方法及质量标准。

3.维保材料与工具

维保过程中使用的零部件、润滑油、清洁剂等材料必须是符合国家标准或行业标准的合格产品，且与所维保电梯型号相匹配。维保工具应定期检查和校准，确保其准确性和可靠性。

4.维保安全操作规程

维保人员在进行作业前，必须严格执行安全操作规程。包括但不限于：正确设置警示标识，切断相关电源并进行锁定，使用合格的个人防护用品，在有专人监护的条件下进行特定作业等。严禁违章操作。

5.维保记录与档案

每次维保工作完成后，应详细填写维保记录，内容包括维保日期、人员、项目、发现的问题、处理结果等，并由相关负责人签字确认。维保记录应妥善保管，形成完整的电梯维保档案，以备查验。

二、日常维护保养核心内容

日常维保应覆盖电梯的各个关键系统和部件，确保其功能正常、性能稳定。

1.曳引系统

*曳引机：检查运行有无异常振动、异响；检查油位、油质，按需添加或更换润滑油；检查制动器工作是否正常，制动间隙是否符合要求，制动片磨损情况。

*曳引钢丝绳/链条：检查有无断丝、断股、锈蚀、变形、磨损情况；检查张力是否均匀，绳头组合是否牢固；检查润滑情况，按需进行清洁和润滑。

2.门系统

*层门与轿门：检查门的开启与关闭是否平稳、顺畅，有无卡阻、异响；检查门锁装置是否可靠，电气联锁是否有效；检查门滑块、门导靴磨损情况；检查安全触板、光幕等保护装置功能是否正常。

*门机系统：检查门机运行是否平稳，有无异响；检查传动皮带/链条松紧度及磨损情况；检查门机控制电路。

3.控制系统

*控制柜：检查内部元器件有无松动、过热、烧蚀现象；检查各接线端子连接是否牢固；清洁柜内灰尘。

*操纵盘与召唤盒：检查按钮、指示灯是否完好有效；检查显示是否清晰准确。

*信号系统：确保楼层信号、指令信号、开关门信号等传递准确无误。

4.导向系统

*导轨：检查导轨有无松动、变形，轨面有无严重磨损或油污。

*导靴：检查导靴磨损情况，间隙是否适当，润滑是否良好。

5.轿厢与对重

*轿厢：检查轿厢内照明、通风、应急装置（如紧急呼叫、应急照明）是否完好；检查轿厢内壁、地板、吊顶有无损坏；检查安全窗（若有）是否锁闭完好。

*对重：检查对重块固定是否牢固，有无异响。

6.安全保护装置

这是维保的重中之重，必须确保所有安全保护装置功能完好、动作可靠。包括：限速器-安全钳联动装置、缓冲器、极限开关、强迫减速开关、超载保护装置、断相错相保护装置、急停开关等。应按照相关标准和制造商要求进行检查、测试和校准。

7.随行电缆与补偿装置

检查随行电缆有无破损、老化、扭曲现象，固定是否牢固；检查补偿链/缆有无异响、拖地、卡阻情况。

三、安全检查规范

安全检查是及时发现电梯潜在隐患、确保其安全运行的重要手段，应与日常维保工作相辅相成。

1.检查类别与周期

*日常巡检：由使用单位电梯安全管理人员或持证作业人员每日进行，主要检查电梯运行状态、有无异响异味、警示标识是否完好、紧急装置是否有效等。

*定期检查：由维保单位按照维保计划进行，可分为月度、季度、半年、年度检查，检查内容应逐步深化，覆盖所有关键部件和安全装置的功能性和技术性检查。

*专项检查：针对特定季节（如汛期、冬季）、重大活动、设备改造或故障修复后等情况，开展有针对性的专项安全检查。

2.检查内容与方法

安全检查应基于电梯的实际运行状况和相关技术标准。检查方法包括目测、耳听、手摸、仪器测量等。

*运行状况检查：观察电梯启动、运行、停靠过程是否平稳，有无明显震动、冲击或异响；平层精度是否符合要求。

*功能测试：对各类安全保护装置进行模拟动作测试，验证其可靠性。例如，测试急停开关、安全触板、光幕、限速器-安全钳联动（模拟）、超载保护等。

*部件状态检查：详细检查各机械部件的完好性、紧固性、润滑情况；电气