一级建造师-管理记忆口诀.pdfVIP

一建管理口诀大全

1.全寿命周期和项目生命期：

全寿命周期投资决策、建设实施、运营维护；【口诀：运石头】

项目生命期投资决、建设实施；【口诀：石头】

2项目资金源：

.本来

项目资本金可以用货币出资，也可以用：

实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。

【口诀：钱物地权术】

3.政府投资：审批制；

企业投资：①核准制：仅需提交项目申请书(目录内);

②备案制：在线监管平台告知备案机关(目录外);

【口诀：内核外备案】

4.项目资本金制度：

(1)除国家对采用高新技术成果有特别规定外，以工业产权、非专利技术作价出资

的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。

(2)通过发行金融工具等方式筹措的各类资金，按照会计制度应当分类为权益工具

的，可认定为投资项目资本金，但不得超过资本金总额的50%;

【口诀：价2融5】

5.投资项目最低资本金比例

最低资本

投资项目

金比例

城市轨道交通项目

城市和交通基港口、沿海及内河航运项目20%

础设施项目

铁路、公路项目

机场项目25%

房地产开发项保障性住和普通商品住房项目20%

目其他项目25%

钢铁、电解铝项目40%

产能过剩行业水泥项目35%

项目

煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、

30%

黄磷、多晶硅项目

玉米深加工项目20%

其他工业

化肥(钾肥除外)项目25%

项目

电力等其他项目20%

【口诀：钢丝(40%);水泥35%(三无);衣食住行20%;肥机25%】

一建管理口诀大全

6.强制实行监理的工程范围：【24年教材新增】

（1）家重点建设工程；

（2）中型公用事业工程；

（3）成开发建设的住宅小区工程；

（4）利用国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；

（5）国家定必须实行监理的其他工程；

7.三类施工组织设计编制对象及内容：

施工组织总设计单位工程施工组织设计施工方案

工程工程工程

总体施工施工施工安排

施工总进度施工进度