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城市更新进程中老旧小区适老化改造驱动因素研究
目录
一、内容简述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
1.2国内外研究现状综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
1.3研究目标与内容框架．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
1.4研究方法与技术路线．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
1.5创新点与局限性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
二、核心概念与理论基础．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
2.1城市更新的内涵演进．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
2.2老旧小区的特征界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
2.3适老化改造的维度解析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
2.4驱动因素的理论模型构建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
2.5相关政策法规梳理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26
三、驱动因素识别与分类．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
3.1经济维度驱动要素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
3.1.1资金投入机制优化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
3.1.2成本效益分析模型．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
3.2社会维度驱动要素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36
3.2.1人口结构变迁影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
3.2.2居民需求调研分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40
3.3政策维度驱动要素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41
3.3.1制度设计激励效应．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42
3.3.2政府主导作用评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44
3.4技术维度驱动要素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46
3.4.1智能化技术应用前景．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52
3.4.2改造技术适配性分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53
四、实证研究设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．55
4.1研究区域选择依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56
4.2数据采集方法与样本特征．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．58
4.3变量选取与测量指标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．59
4.4模型构建与假设提出．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．63
五、驱动因素影响机制分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．64
5.1关键驱动因素识别．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．69
5.2因素间交互效应检验．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．74
5.3驱动路径的实证结果．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．77
5.4不同区域的差异性比较．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．79
六、案例验证与讨论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．82
6.1典型案例选取标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．84
6.2改造实践成效评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．
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