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建筑节能保温

监理实施细则

编制：

审批：

年月日

目录

一、工程概况

二、编制依据

三、监理工作流程

四、监理工作的控制要点及目标值

五、本工程保温监理工作

六、监理工作的方法和措施

七、安全监理的内容和方法

工程概况：

1、项目名称：

建设单位：

设计单位：

监理单位：

施工单位：

2、建设地点：

建设规模：总用地面积16891㎡，总建筑面积约56727.51㎡。

本工程为外墙内保温，阳台、设备平台、飘窗为外保温；阳台、设备平台、飘窗外保温及厨房间、卫生间、书房、卧室外墙内保温为50mm无机防火保温板Ⅰ型；飘窗侧板为30mm厚无机轻集料保温板I型；热桥部位、混凝土分户墙为10mm厚无机轻集料保温砂浆I型。

外墙内保温系统基本构造：基层清理；专用界面剂一道或喷浆甩毛（厚度4mm），墙面不同材料交界面铺145g/㎡耐碱网格布；无机轻集料防火保温板I型，专用胶粘剂粘贴（厚度5mm），有效粘贴面不小于保温板与强满粘贴面积的50%，并用专用锚栓锚固（每平方不少于8个）；抹面抗裂砂浆其上挤浆满铺160g/㎡耐碱网格布（厚度5mm），厨房、卫生间保温板部分做法为干区做法的基础上增加铝合金龙骨骨架；

外墙外保温系统基本构造：基层清理；专用界面剂一道或喷浆甩毛（厚度4mm），墙面不同材料交界面铺145g/㎡耐碱网格布；防水水泥砂浆找平DPM15，厚度为18mm；满铺145g/㎡耐碱网格布;无机轻集料防火保温板I型，专用胶粘剂粘贴（厚度5mm），有效粘贴面不小于保温板与强满粘贴面积的50%，并用专用锚栓锚固（每平方不少于8个）；抹面抗裂砂浆其上挤浆满铺160g/㎡耐碱网格布（厚度5mm）；

屋面保温采用163mm厚XPS挤塑聚苯板（B1）；

底面接触室外空气的架空层或外挑楼板采用30mm厚岩棉板；

本工程选用断热铝合金窗型材及玻璃5mm中透光（Low-E）+19A+5mm+12A+5mm透明；

厨房卫生间（不设地暖）的外窗、阳台门（含玻璃透明部分）采用断热铝合金型材5mm中透光（Low-E）+12A+5mm+12A+5mm透明；

传热系数为K≤1.8W/（㎡·K），遮阳系数SC≤0.34。

二、编制依据：

1、依法订立的本工程监理合同、工程承包合同及相关合同；

2、经批准的施工方案和施工组织设计；

3、国家和地方有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定；

4、本工程施工设计图纸、设计说明、变更设计图纸以及设计单位明确的有关技术要求和规范；

5、相关行业标准；

6、建筑工程施工质量验收统一标准（BG50300—2013）；

7、砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2011）

8、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2015）；

9、屋面工程质量验收规范（GB50207—2012）；

10、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2018）；

11、外墙外保温工程技术标准（JGJ144-2019）；

12、外墙内保温工程技术规程（JGJT261-2011）；

13、《建筑节能工程施工质量验收统一标准》（GB50411-2007）；

14、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-2010）；

15、浙江省《公共建筑节能设计标准》（J11071-2021）；

16、居住建筑节能检测评估标准（JGJ/T132-2009）。

监理工作流程：

材料控制

本工程所采用的保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

进场的节能保温材料、设备应查验是否与設計相符，不允许任意变更；进场材料必须按规定进行复试，并做进场外观质量验收，合格后方能使用。

保温隔热材料进场使用前应由施工单位提供样品，供业主、设计和监理共同确认后封样，作为材料进场验收的依据。

节能保温工程所用材料、設备（包括墙体材料、保温材料、门窗部件、采暖空调、照明设备等）的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家及本市建设行政主管部门明令淘汰或能秏超标的建筑材料、設备产品。

所有材料、設备进场时应对品种、规格、外观和尺寸向监理进行报验与验收，材料、設备应完好，幷有产品合格证、相关性能的出厂检测报告和有相应资质的检测机构的型式检验报告。进口产品尚应按规定提供商品检验报告。

易变形的材料必须放在干燥处，地面必须平整，摆放宜立放平整，避免相互交错摆放。

材料名称

现场抽样数量

外观质量检验

物理性能指标

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