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2025年综合类-资产评估-第四章资源资产评估历年真题摘选带答案(5卷单选题100道)

2025年综合类-资产评估-第四章资源资产评估历年真题摘选带答案(篇1)

【题干1】资源资产的经济价值实现必须满足哪些条件？

【选项】A.具有可确权性B.具有持续收益能力C.存在有效市场D.兼具A和B

【参考答案】D

【详细解析】资源资产的经济价值需同时满足法律确权（A）和持续收益能力（B）。选项C“存在有效市场”是商品化资产的特征，非资源资产核心条件。

【题干2】资源资产评估中，经济寿命与物理寿命的关系如何？

【选项】A.经济寿命必然长于物理寿命B.经济寿命受物理寿命制约C.两者互不影响D.经济寿命短于物理寿命

【参考答案】B

【详细解析】物理寿命指资源自然损耗周期，经济寿命由市场需求和成本决定（B）。例如矿产即使物理寿命长，若市场消失则经济寿命终结。

【题干3】下列哪项属于资源资产特征？

【选项】A.具有排他性B.存在物理灭失风险C.可无限再生D.需法律确认权属

【参考答案】B

【详细解析】资源资产存在物理灭失风险（B）。选项A适用于可复制资产，C错误因资源资产通常不可再生，D是必要条件但非特征。

【题干4】资源资产评估中，评估基准日选择的关键因素是什么？

【选项】A.市场价格波动B.资产存在时间价值C.政策法规变动D.评估人员主观判断

【参考答案】B

【详细解析】时间价值直接影响评估结果（B）。例如森林资源评估需选择采伐计划对应基准日，否则价值失真。选项C政策变动应通过参数调整而非改变基准日。

【题干5】资源资产分类中，不可再生资源包括哪些？

【选项】A.森林B.矿藏C.淡水资源D.空气

【参考答案】B

【详细解析】矿藏为典型不可再生资源（B）。选项A森林可部分再生，C淡水资源依赖循环利用，D空气属再生型。

【题干6】资源资产评估中，市场比较法适用的条件是？

【选项】A.资源具有相同产出质量B.存在活跃交易市场C.资产物理形态可替代D.需专业评估人员调整

【参考答案】B

【详细解析】市场比较法要求存在活跃交易市场（B）。选项A产出质量差异大时无法直接比较，C物理形态差异致无法替代（如不同煤矿）。

【题干7】资源资产经济寿命确定的关键参数不包括？

【选项】A.市场价格波动B.资源储量C.维持成本D.需求增长率

【参考答案】A

【详细解析】经济寿命由储量（B）、维持成本（C）、需求（D）决定，与市场价格（A）是结果而非原因。例如油价上涨可能改变需求曲线，但经济寿命计算不直接考虑价格波动。

【题干8】资源资产评估中，参数确定的难点主要在于？

【选项】A.法律文件获取B.数据采集成本高C.专家经验依赖性强D.市场调研周期短

【参考答案】C

【详细解析】参数需结合行业经验（C）。例如矿产评估中矿体分布参数需专家地质判断，数据采集（B）虽成本高但可通过市场数据补充。

【题干9】资源资产评估程序中，资产确认的核心步骤是？

【选项】A.确定评估基准日B.确认资源储量C.选择评估方法D.汇总评估结果

【参考答案】B

【详细解析】确认资源储量（B）是程序核心。例如森林评估需界定边界并测量蓄积量，直接影响后续收益预测。选项A基准日属基础步骤。

【题干10】资源资产评估中，持续收益法的适用前提是？

【选项】A.资产具有排他性B.收益具有稳定性C.存在有效市场D.需法律确认权属

【参考答案】B

【详细解析】持续收益法要求收益稳定（B）。例如石油井若产量波动大，需采用市场比较法而非收益法。选项C适用于商品化资产。

【题干11】资源资产评估中，参数修正的常见方法不包括？

【选项】A.专家经验调整B.历史数据修正C.市场价格重估D.法律文件更新

【参考答案】D

【详细解析】参数修正通过A（专家调整）、B（历史数据）、C（市场重估）。选项D法律文件更新属资产确认环节，非参数修正。

【题干12】资源资产评估中，不可再生资源剩余经济寿命通常如何确定？

【选项】A.按资源储量/年产量计算B.参考同类资产剩余寿命C.预测市场需求变化D.综合A和B

【参考答案】D

【详细解析】需综合储量（A）与需求（C）。例如铜矿剩余寿命=储量/年产量（A）×需求增长率调整（C），二者缺一不可。

【题干13】资源资产评估中，评估方法选择的关键依据是？

【选项】A.资产类型B.市场发育程度C.参数确定性D.评估人员偏好