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房产税征收对投资性购房行为的深度解析与策略重构.docx

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    房产税征收对投资性购房行为的深度解析与策略重构

    一、引言

    1.1研究背景与意义

    1.1.1研究背景

    近年来，我国房地产市场发展迅猛，在国民经济中占据着重要地位。它不仅是居民生活的基本保障，更是拉动经济增长、促进相关产业发展的关键力量。但与此同时，房地产市场也面临着严峻的问题，投资性购房过热现象日益凸显。许多投资者将房地产视为一种高回报的投资工具，大量资金涌入房地产市场，导致房价持续攀升。这种过热的投资行为使得房地产市场的供需关系严重失衡，大量房屋被闲置，而真正有住房需求的居民却难以负担高昂的房价，住房难问题愈发突出。

    投资性购房过热还引发了一系列经济和社会问题。一方面，它加大了金融风险，大

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