个人住宅按揭购房贷款合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅按揭购房贷款合同书

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供个人住宅按揭购房贷款，贷款金额为______元。

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同签订时为准。

3.还款方式

甲方应按照贷款合同约定的还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

4.贷款用途

甲方承诺将贷款用于购买个人住宅，不得用于其他用途。

二、贷款数量与价格

1.贷款数量

甲方申请的贷款金额为______元。

实际贷款金额以乙方审批为准，但不得超过甲方所购住宅的评估价值。

2.贷款利率与总价

贷款利率为______%，贷款总价为______元（大写：______），该总价根据贷款金额和利率计算得出，最终总价以实际贷款金额和相应利率结算为准。

三、还款时间与地点

1.还款时间

甲方应按照贷款合同约定的还款时间，每月偿还贷款本金及利息。

2.还款地点

甲方应将每月还款金额存入乙方指定的还款账户。

四、还款方式与责任

1.还款方式

甲方应按照贷款合同约定的还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

2.还款责任

甲方保证按照贷款合同约定的还款时间、地点和方式，按时足额偿还贷款本金及利息。

甲方如未按时足额偿还贷款，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并追究甲方相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权获得乙方提供的贷款，并按照合同约定使用贷款。

有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务，包括贷款的发放、还款等。

义务：

按照合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。

提供真实、准确的贷款申请资料，不得隐瞒或虚报。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的贷款申请进行审查，并决定是否批准贷款。

有权根据贷款政策调整贷款利率和条件。

义务：

按照合同约定及时发放贷款。

提供贷款相关的咨询和服务，帮助甲方了解贷款政策。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款发放至甲方指定的账户。

2.贷款使用

甲方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪用或滥用贷款。

七、还款计划与方式

1.还款计划

乙方应根据甲方的还款能力和贷款期限，制定合理的还款计划。

2.还款方式

甲方应按照还款计划约定的还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定发放贷款或提供服务，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反贷款政策或合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对