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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅购买贷款抵押合同范本

甲方（贷款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款银行）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

乙方同意向甲方提供贷款金额为______元。

2.贷款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率

贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。

二、抵押物描述

1.抵押物名称

抵押物为甲方名下的个人住宅，位于______（详细地址）。

2.抵押物价值

抵押物评估价值为______元。

三、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

2.还款期限

甲方应在贷款期限内按月分期偿还贷款本金和利息。

四、合同条款与违约责任

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.违约责任

甲方如未按时偿还贷款，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并收取逾期利息。

3.合同解除

（1）甲方提前偿还全部贷款；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并按照约定的利率和期限还款。

有权要求乙方提供贷款相关的合同、凭证等文件。

义务：

按照合同约定按时还款，不得逾期。

提供真实、准确的个人信息和财产状况，以便乙方进行贷款评估。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的信用状况进行评估，并决定是否提供贷款。

有权在贷款期限内对甲方的还款情况进行监督。

义务：

按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全。

在贷款期限内，不得擅自提高贷款利率或提前收回贷款。

六、贷款用途

甲方承诺将贷款用于购买个人住宅，不得用于其他用途。

乙方有权要求甲方提供购买住宅的相关证明文件。

七、还款计划与变更

1.还款计划

乙方将根据甲方的信用状况和还款能力，制定还款计划。

甲方应按照还款计划按时还款。

2.还款计划变更

如甲方的还款能力发生变化，双方可协商变更还款计划。

任何变更需以书面形式确认，并经双方签字盖章。

八、贷款终止与解除

1.贷款终止

当甲方按照合同约定全部偿还贷款本息后，贷款终止。

2.贷款解除

如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何条款的变更，必须由双方书面同意，并签订书面变更协议，该协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

除合同约定的解除条件外，双方经协商一致可以解除合同。一方违约严重，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任，但应尽力减轻损失。若不可抗力持续超过______天，双方应协商解决合同履行问题。

十一、争议解决

1.协商

合同履行过程中出现的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

协商不成时，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效之日起至合同终止后______年。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同自生效之日起至甲方完成房屋购买并还清全部贷款本息之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______