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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人担保二手房购销合同模板及责任书

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米。

房屋应符合国家相关法律法规，以及甲方特定的居住要求（如地理位置、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方出售的房屋数量为______套。

实际成交数量以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，房屋的总价为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际成交面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的质量标准。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址），乙方应在指定时间内接收房屋。

四、个人担保责任

1.担保人承诺

担保人（甲方）承诺对乙方购买的房屋承担连带责任，确保乙方在房屋交易过程中合法权益不受侵害。

2.担保责任范围

担保人承担的责任范围包括但不限于房屋质量、产权清晰、交易合法性等方面的责任。

3.担保期限

担保期限自合同签订之日起______年内（具体时长），在担保期限内，如因房屋问题导致乙方权益受损，担保人应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整房屋销售价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的质量标准。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付购房款。

按照合同约定接收房屋，并确保房屋的合理使用。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在乙方接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方接收房屋并完成所有验收项目后，支付剩余的购房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.担保金（如有）

乙方在签订合同后，支付一定金额的担保金，作为对房屋买卖合同的履行保证。在合同履行完毕后，担保金无息退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的__