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2025年综合类-资产评估-第二节资产评估的假设与原则历年真题摘选带答案(5卷-选择题)

2025年综合类-资产评估-第二节资产评估的假设与原则历年真题摘选带答案(篇1)

【题干1】持续经营假设适用的前提条件是（）

【选项】A.企业处于破产清算状态B.资产和负债用于产生未来现金流C.评估对象具有显著的非流动性特征D.评估对象处于法律规定的强制清算程序中

【参考答案】B

【详细解析】持续经营假设要求评估对象在可预见的未来会按既定用途持续运营，且资产和负债将按预定目标持续使用产生经济利益。选项B正确，A和C与持续经营假设矛盾，D属于清算假设范畴。

【题干2】在资产评估中，最高最佳使用原则要求评估对象应具备（）

【选项】A.法律允许的最佳用途B.所有可能用途中的最大收益C.最符合所有所有者偏好的用途D.与行业平均水平的差异

【参考答案】A

【详细解析】最高最佳使用原则强调评估对象应基于法律允许、现实可行且最可能实现的用途进行评估，需排除所有者主观偏好干扰。选项A正确，B错误因可能超出法律限制，C和D不符合原则核心。

【题干3】关于评估假设与原则的关系，下列表述正确的是（）

【选项】A.原则是假设的具体体现B.假设为原则提供理论依据C.两者互为独立且无关联D.原则决定假设的内容边界

【参考答案】B

【详细解析】评估原则是假设在具体评估中的延伸应用，如客观性原则源于持续经营假设对评估独立性要求。选项B正确，其他选项混淆了原则与假设的逻辑关系。

【题干4】市场价值与投资价值的主要区别在于（）

【选项】A.评估时点不同B.价值内涵不同C.评估主体不同D.货币单位不同

【参考答案】B

【详细解析】市场价值强调在公开交易中买卖双方认可的价格，而投资价值反映特定投资者获取收益的能力。两者价值内涵差异构成核心区别，其他选项仅为表面特征。

【题干5】资产评估中，非市场价值类型适用的典型场景是（）

【选项】A.企业整体并购估值B.证券市场流通股定价C.司法拍卖资产评估D.破产清算资产评估

【参考答案】C

【详细解析】非市场价值类型常见于强制或非自愿交易场景，如破产清算、抵押贷款等。选项C正确，A和B属于市场价值范畴，D虽涉及清算但需具体分析交易性质。

【题干6】在评估某亏损企业时，若持续经营假设不适用，应优先采用（）

【选项】A.清算价值B.继续经营价值C.市场价值D.清算与继续经营价值的加权平均

【参考答案】A

【详细解析】当持续经营假设不成立时，资产需按清算价值评估。选项A正确，B适用条件不满足，C和D缺乏理论依据。

【题干7】下列哪项属于资产评估的独立性问题（）

【选项】A.评估方法选择符合资产类型特征B.评估师需回避特定关联交易C.评估报告需独立于被评估企业信息D.价值结果需经第三方复核

【参考答案】C

【详细解析】独立性原则要求评估过程与评估对象分离，选项C直接体现评估机构与被评估企业信息的隔离要求，其他选项涉及方法选择或流程控制。

【题干8】在评估无形资产时，市场价值评估需重点考虑（）

【选项】A.历史成本B.未来现金流现值C.市场交易价格D.技术更新周期

【参考答案】C

【详细解析】无形资产市场价值评估以市场交易价格为核心参考，需结合可比交易案例和收益法验证。选项C正确，D属于影响价值但非核心因素。

【题干9】关于资产评估的客观性原则，错误表述是（）

【选项】A.评估师需独立于评估对象B.价值判断应基于客观数据C.允许考虑评估师个人经验D.评估依据需具有可验证性

【参考答案】C

【详细解析】客观性原则要求评估过程排除主观偏见，选项C错误因个人经验可能引入主观因素，其他选项均符合原则要求。

【题干10】在评估某企业整体价值时，若持续经营假设适用，需重点分析（）

【选项】A.资产变现能力B.未来现金流预测C.债务清偿顺序D.抵押担保情况

【参考答案】B

【详细解析】持续经营假设下，企业价值评估以未来现金流折现法为核心，需构建合理预测模型。选项B正确，其他选项属于清算或财务重组场景分析。

【题干11】评估原则中的动态原则要求（）

【选项】A.价值随时间推移自动调整B.考虑经济环境变化对资产价值的影响C.采用静态参数计算价值D.价值评估需反映资产当前状态

【参考答案】B

【详细解析】动态原则强调评估需动态反映市场环境、政策法规等外部因素变化，选项B正确，其他选项均与动态特征矛盾。

【题干12】在评估某待开发土地时，最高最佳使用原则要求评估师应优先考虑（）

【选项】A.当前法律限制B.未来规划用途C.历