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建筑工程标准合同协议书

甲方（发包方）：

名称：__________________

法定代表人：______________

地址：__________________

联系方式：______________

乙方（承包方）：

名称：__________________

法定代表人：______________

地址：__________________

联系方式：______________

鉴于甲方拟进行[建筑工程名称]工程建设，乙方具备承担该工程施工的相应资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就本建筑工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细地点]

3.工程内容：包括但不限于[详细列举工程包含的主要项目，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]，具体以本工程施工图纸和工程量清单为准。

4.工程规模：[描述工程的建筑面积、层数、高度等规模指标]

二、工程承包范围及方式

1.承包范围

乙方承包的工程范围为上述工程内容中的全部工作内容，包括但不限于施工所需的人工、材料、机械设备、临时设施搭建、安全防护措施等一切为完成本工程所必需的工作。

2.承包方式

本工程采用[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。

三、合同工期

1.开工日期：本工程计划开工日期为____年__月__日，具体开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。

2.竣工日期：本工程应于____年__月__日之前竣工。

3.工期延误

（1）如因甲方原因（如未按时提供施工场地、施工图纸、工程变更等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

（2）如因乙方原因（如施工组织不力、人员设备不足等）造成工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金，并采取有效措施赶工，确保工程按时竣工。

四、质量标准

1.本工程质量标准为[具体质量标准，如符合国家现行工程质量验收规范合格标准或达到某一特定的优质工程标准]。

2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及国家相关质量标准进行施工，确保工程质量。在工程施工过程中，接受甲方及相关质量监督部门的监督检查。

3.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，甲方应在收到报告后的[X]个工作日内组织竣工验收。如工程质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定的质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。

五、合同价款

1.本工程合同价款为人民币______元（大写______元整）。此价款为固定总价/固定单价（根据实际情况选择），除本合同约定的工程变更、调整因素外，不予调整。

2.合同价款包含的内容：包括但不限于工程直接费、间接费、利润、税金、风险费用以及完成本工程所需的全部费用。

六、工程价款支付

1.预付款

甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。乙方在收到预付款后应按照合同约定及时组织施工。

2.工程进度款

（1）乙方应每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及工程价款结算申请，甲方应在收到后的[X]个工作日内审核确认，并按照审核确认的已完工程价款的[X]%支付工程进度款。

（2）工程进度款支付至合同价款的[X]%时，甲方暂停支付工程进度款。待工程竣工验收合格并提交完整的竣工结算资料后，甲方支付至工程结算价款的[X]%。

3.竣工结算款

（1）工程竣工验收合格后，乙方应在[X]个工作日内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到后的[X]个工作日内进行审核。如双方对结算价款无异议，甲方应在审核确认后的[X]个工作日内支付至工程结算价款的[X]%。

（2）剩余工程结算价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。

七、材料设备供应

1.本工程所需的主要材料和设备由乙方按照设计要求和质量标准自行采购。乙方应确保所采购的材料设备符合国家相关标准及本合同约定的质量要求，并提供相应的质量证明文件。

2.如甲方对某些材料设备有特殊要求或指定品牌、供应商的，乙方应按照甲方的要求进行采购，但甲方指定并不免除乙方对材料设备质量的保证责任。

3.乙方应对其采购的材料设备进行妥善保管，因保管不善造成的损失由乙方承担。

八、工程变更

1.甲方有权根据工程实际需要对工程内容进行变更，乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工。

2.工程变更价款的确定：

（1）如变更内容属于原合同工程量清单已有项目的，按照原合同单价执行；如原合同单价不合理的，双方应协商调整。

（2）如变更内容属于原合同工程量清单未包含项目的，按照[