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门面买卖合同协议书样本

《门面买卖合同协议书》

卖方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

买方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________（具体地址）的门面（以下简称该门面）的所有权，乙方有意愿购买该门面，经双方友好协商，就门面买卖事宜达成如下协议：

一、门面基本情况

1.该门面建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米。（具体面积以相关产权证书为准）

2.该门面的用途为商业，目前的状态为[具体描述，如空置、正在出租等]。

二、成交价格及付款方式

1.成交价格

双方同意该门面的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式

乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款

乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将全部购房款人民币______元支付至甲方指定的银行账户。

（2）分期付款

①乙方在本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整）；

②剩余购房款人民币______元（大写：______元整），乙方应在______年______月______日前支付给甲方。

三、产权过户

1.甲方应在收到乙方全部购房款（或按照付款方式约定的相应款项）后的______个工作日内，积极配合乙方办理该门面的产权过户手续。

2.办理产权过户所产生的一切税费（包括但不限于契税、营业税、个人所得税等），按照国家相关规定由______方承担。

四、门面交付

1.甲方应在______年______月______日前将该门面交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对门面的现状进行检查确认，并办理相关的交接手续。

五、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方保证对该门面拥有合法的所有权，并且该门面不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响乙方权益的情况。

2.在乙方支付购房款后，甲方应按照本协议的约定及时办理产权过户和门面交付等事宜。

3.本协议签订前，该门面所产生的一切费用（如物业费、水电费等）由甲方负责结清。

（二）乙方权利和义务

1.乙方应按照本协议约定的付款方式和时间及时支付购房款。

2.在办理产权过户手续过程中，乙方应积极配合甲方提供所需的资料和文件。

3.乙方自接收该门面后，应承担该门面的一切费用（如物业费、水电费等）。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定办理产权过户手续或交付门面，每逾期一天，应按照成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款，同时甲方应按照成交价格的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定支付购房款，每逾期一天，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的首付款（若有），同时乙方应按照成交价格的______%向甲方支付违约金。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日