顶层租房合同.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前支付当月租金。

3.3租金支付地点：____________________

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2押金在租赁期满后，乙方无违约行为的情况下，甲方应如数退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

5.3乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

六、物业管理费用

6.1乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费用。

6.2物业管理费用支付方式：____________________

七、维修责任

7.1房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付租金的__%作为违约金。

（2）擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还押金。

（3）甲方在租赁期间擅自将房屋转租、抵押或进行其他处分，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付租金的__%作为违约金。

（2）擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）乙方在租赁期间擅自将房屋转租、抵押或进行其他处分，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方是位于[具体地址]的房屋所有权人，该房屋位于顶层，建筑面积为[具体面积]平方米，以下简称“租赁房屋”。

2.乙方有意向租赁上述房屋，用于居住或其他合法用途。

3.甲方同意将租赁房屋出租给乙方。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，楼层为[具体楼层]层，房屋结构为[具体结构]，房屋现状为[具体现状]。

1.2租赁房屋内的设施包括但不限于：家具、电器、厨具等，具体清单见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。

3.2乙方应于每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方接受以下支付方式：银行转账、现金支付等。

第四条租赁房屋的交付与接收

4.1甲方应于[具体日期]前将租赁房屋交付给乙方