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拆迁权利转让协议书范本
一、协议背景与目的
1.1协议背景
随着我国城市化进程的加快，越来越多的城市需要进行旧城改造、拆迁安置等工作。在此过程中，拆迁权利的转让成为了一种常见的现象。为了规范拆迁权利转让行为，保障各方权益，特制定本协议。
1.2协议目的
本协议旨在明确拆迁权利转让双方的权利、义务和责任，确保拆迁权利转让行为的合法、合规，维护双方的合法权益，促进社会和谐稳定。
二、协议主体与内容
2.1协议主体
本协议甲方为拆迁权利转让方，乙方为拆迁权利受让方。
2.2协议内容
2.2.1拆迁权利转让范围：甲方同意将其在拆迁范围内的房屋、土地、附属设施等权利全部或部分转让给乙方。
2.2.2拆迁权利转让费用：乙方同意按照协议约定支付拆迁权利转让费用。
2.2.3拆迁权利转让期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2.2.4拆迁权利转让条件：
（1）甲方应确保其转让的拆迁权利合法、合规，不存在争议。
（2）乙方应按照国家相关政策法规，办理相关手续。
（3）甲方应配合乙方办理拆迁手续，确保乙方能够顺利取得拆迁权利。
2.2.5拆迁权利转让变更：未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本协议内容。
三、协议履行与违约责任
3.1协议履行
3.1.1甲方应在协议签订后____日内，将拆迁权利转让给乙方。
3.1.2乙方应在收到拆迁权利后____日内，按照国家相关政策法规，办理相关手续。
3.1.3双方应按照协议约定履行各自义务，确保协议顺利履行。
3.2违约责任
3.2.1甲方未在约定时间内将拆迁权利转让给乙方，应承担相应的违约责任。
3.2.2乙方未在约定时间内办理相关手续，应承担相应的违约责任。
3.2.3双方在协议履行过程中，因违反协议约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
四、争议解决与协议终止
4.1争议解决
双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.2协议终止
4.2.1本协议有效期内，如因不可抗力等原因导致协议无法履行，双方可协商一致终止本协议。
4.2.2本协议有效期内，任何一方违反协议约定，致使协议无法履行，另一方有权终止本协议。
五、其他约定
5.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。
5.3本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（拆迁权利转让方）：________________________
乙方（拆迁权利受让方）：________________________
签订日期：____年____月____日
五、其他约定（续）
5.4必威体育官网网址条款：双方对本协议内容以及与协议履行相关的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
5.5通知条款：除非法律另有规定，任何一方给另一方的通知应以书面形式，通过挂号邮件、特快专递或传真发送至对方提供的地址或电子邮箱。通知自发送之日起生效。
5.6法律适用与争议解决：本协议的订立、效力、解释、履行、违约、解除或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
5.7不可抗力：本协议履行期间，如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，致使协议无法履行或履行成本显著增加，受影响的当事人应在不可抗力事件发生后____日内通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续超过____日的，双方有权协商解除本协议。
5.8合同附件：本协议附有的所有文件、图纸、清单等作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
六、协议生效与解除
6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2协议解除：除本协议约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除本协议。如一方违反本协议，另一方有权依据本协议的约定或法律规定解除本协议。
七、协议的修改与补充
7.1修改与补充：本协议的修改与补充必须以书面形式作出，并由双方共同签署。任何未经双方共同签署的修改或补充均不具有法律效力。
八、协议附件
8.1本协议附件包括但不限于以下文件：
-拆迁权利转让清单
-房屋产权证明文件
-土地使用权证明文件
-附属设施清单
-其他与本协议履行相关的文件
八、最终条款
8.1最终条款：本协议构成双方之间关于拆迁权利转让的完整协议，取代了之前所有关于同一主题的口头或书面协议。
甲方（拆迁权利转让方）：________________________
乙方（拆迁权利受让方）：________________________
签订日期：____年____月____日
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