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拆迁收房协议书范本

一、协议概述

本拆迁收房协议书（以下简称“本协议”）由甲方（拆迁方）与乙方（收房方）共同签订，旨在明确双方在拆迁收房过程中的权利、义务及责任。本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

二、协议内容

1.拆迁范围及收房条件

（1）甲方负责对乙方位于XX市XX区XX街道XX号的房屋进行拆迁。

（2）乙方在收到甲方拆迁通知后，应在规定时间内配合甲方进行房屋拆除，并按照甲方要求提供相关证明材料。

（3）收房条件：乙方应在房屋拆除后，按照甲方要求提供合法的房屋所有权证明，且房屋内无他人居住、租赁等情况。

2.收房面积及补偿标准

（1）收房面积：乙方房屋实际建筑面积为XX平方米。

（2）补偿标准：甲方按照当地政府规定的拆迁补偿标准，对乙方进行补偿。具体补偿金额为：XX万元。

3.补偿款项支付方式

（1）甲方在签订本协议之日起XX个工作日内，将补偿款项一次性支付给乙方。

（2）甲方支付补偿款项时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户。

4.居住安置

（1）甲方负责为乙方提供同等面积的居住安置房，安置房位于XX市XX区XX街道XX号。

（2）乙方在收到安置房钥匙后，应在规定时间内办理入住手续。

5.拆迁过程中的费用承担

（1）乙方在拆迁过程中的搬家、拆装家具等费用由乙方自行承担。

（2）甲方在房屋拆除过程中，因施工原因造成的乙方财产损失，由甲方负责赔偿。

6.其他约定

（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

三、违约责任

1.甲方未按照本协议约定支付补偿款项的，应向乙方支付XX%的违约金。

2.乙方未按照本协议约定配合甲方进行房屋拆除的，应向甲方支付XX%的违约金。

3.双方在履行本协议过程中，如因不可抗力因素导致无法履行本协议的，经双方协商一致，可免除违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋所有权证明

2.拆迁范围示意图

3.补偿款项支付凭证

4.安置房产权证明

5.其他相关证明材料

六、协议解除

1.因不可抗力导致本协议无法继续履行时，双方均有权解除本协议，无需承担违约责任。

2.乙方因故无法继续居住在原房屋，经甲方同意，可以解除本协议。

3.甲方在履行本协议过程中，如出现重大违法行为，严重损害乙方权益的，乙方有权解除本协议。

七、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.任何一方未经另一方同意，不得擅自对本协议进行修改或补充。

八、通知送达

1.除非法律另有规定，本协议中涉及的通知均应以书面形式送达。

2.通知送达方式包括但不限于：直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。

3.通知自送达之日起视为送达。

九、法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、争议解决方式

1.双方应本着友好协商的原则解决本协议执行过程中出现的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十一、协议附件

本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.拆迁收房协议书

2.房屋所有权证明

3.拆迁范围示意图

4.补偿款项支付凭证

5.安置房产权证明

6.其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

十二、协议的终止

1.本协议在以下情形下终止：

（1）本协议约定的履行期限届满，且双方已履行完毕各自的权利和义务；

（2）双方协商一致，决定终止本协议；

（3）由于不可抗力导致本协议无法履行，经双方确认；

（4）根据法律规定或本协议约定的其他情形。

2.本协议终止后，双方应按照本协议约定或法律规定处理善后事宜。

十三、协议的转让与继承

1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部