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拆迁利益分配协议书范本
一、协议背景
随着我国城市化进程的加快，各地拆迁工作日益增多。为了确保拆迁工作的顺利进行，保障拆迁户的合法权益，规范拆迁利益分配，特制定本协议书。本协议书旨在明确拆迁双方的权利义务，确保拆迁利益分配公平、合理。
二、协议主体
1.拆迁方：XX市政府（以下简称“甲方”）
2.拆迁户：XX社区居民（以下简称“乙方”）
三、协议内容
1.拆迁范围及标准
（1）拆迁范围：本协议涉及XX社区居民的拆迁工作，包括住宅、商铺、厂房等。
（2）拆迁标准：按照国家相关法律法规和政策，结合实际情况，制定拆迁补偿标准。
2.拆迁补偿方式
（1）货币补偿：根据拆迁评估结果，给予乙方货币补偿。
（2）房屋产权调换：乙方可以选择房屋产权调换方式，调换房屋面积、户型等。
（3）安置房：乙方可以申请安置房，由政府提供。
3.拆迁补偿金额及分配
（1）拆迁补偿金额：根据拆迁评估结果，确定拆迁补偿金额。
（2）分配方式：拆迁补偿金额按照以下方式进行分配：
①乙方应得的拆迁补偿金额；
②拆迁过程中的各种费用；
③乙方应承担的税费；
④乙方应得的奖励或补偿。
4.拆迁安置
（1）安置方式：根据乙方选择，采用货币补偿、房屋产权调换或安置房的方式进行安置。
（2）安置地点：安置地点应与拆迁区域相近，方便乙方生活。
（3）安置期限：自拆迁协议签订之日起，乙方应在规定期限内完成搬迁。
5.拆迁期限
（1）拆迁期限：自拆迁公告发布之日起，乙方应在规定期限内完成搬迁。
（2）特殊情况：因乙方原因无法按时搬迁的，经甲方同意，可适当延长搬迁期限。
6.违约责任
（1）乙方未按协议规定时间完成搬迁的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。
（2）甲方未按协议规定时间给予乙方补偿的，应承担违约责任，支付违约金。
7.协议解除
（1）在协议履行过程中，如发生不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方协商一致，可解除协议。
（2）协议解除后，乙方应将拆迁房屋交还给甲方。
四、协议生效
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、争议解决
1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2.协商不成，可向人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.本协议如有修改，以书面形式为准。
甲方（盖章）：XX市政府
乙方（盖章）：XX社区居民
代表人（签字）：________________
代表人（签字）：________________
日期：____年____月____日
七、拆迁安置过渡期
1.过渡期期限：自拆迁公告发布之日起至乙方搬迁完成之日止，过渡期为____个月。
2.过渡期安置：在过渡期内，乙方可以选择以下一种安置方式：
（1）甲方提供临时周转房，乙方可在周转房内居住直至正式安置；
（2）甲方按月支付乙方过渡期安置补助费，乙方自行解决住宿问题。
3.过渡期费用：甲方应按照相关政策规定，对乙方在过渡期内的生活提供必要的保障。
八、拆迁安置后续服务
1.甲方应设立专门的拆迁安置服务窗口，为乙方提供咨询服务，解答乙方在拆迁安置过程中的疑问。
2.甲方应协助乙方办理户口迁移、子女就学、社会保障等后续事宜。
3.甲方应定期对拆迁安置工作进行跟踪检查，确保乙方权益得到妥善保障。
九、协议变更与解除
1.协议变更：在协议履行过程中，如因国家政策调整、不可抗力等因素导致协议内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。
2.协议解除：在协议履行过程中，如发生以下情况之一，双方可协商解除协议：
（1）乙方自愿放弃拆迁安置权利；
（2）甲方因不可抗力原因无法继续履行协议；
（3）双方协商一致解除协议。
十、协议终止
1.协议终止条件：在协议履行完毕或根据本协议约定解除协议后，协议终止。
2.协议终止后的处理：协议终止后，双方应按照约定处理剩余的拆迁补偿事宜。
十一、附则
1.本协议未尽事宜，按国家相关法律法规执行。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：XX市政府
乙方（盖章）：XX社区居民
代表人（签字）：________________
代表人（签字）：________________
日期：____年____月____日
附件：
1.拆迁补偿明细表
2.拆迁安置方案
3.拆迁评估报告
4.相关法律法规和政策文件复印件
十一、协议终止与解除
1.协议终止：在协议履行完毕或根据本协议约定解除协议后，协议终止。
2.协议解除：在协议履行过程中，如发生以下情况之一，双方可协商解除协议：
（1）乙方自愿放弃拆迁安置权利；
（2）甲方因不可抗
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