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拆迁买房协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“协议”，系甲方（拆迁方）与乙方（购房方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就拆迁补偿及购房事宜达成的一致意见。甲方因城市规划需要进行拆迁，乙方愿意购买甲方提供的拆迁安置房，双方经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

二、拆迁补偿与安置

1.拆迁范围及面积：甲方同意对位于【拆迁地址】的房屋进行拆迁，该房屋建筑面积为【房屋面积】平方米。

2.补偿方式：甲方同意按照以下方式对乙方进行补偿：

a.现金补偿：甲方一次性支付乙方现金【现金补偿金额】元；

b.房屋安置：甲方为乙方提供位于【安置房地址】的房屋一套，建筑面积为【安置房面积】平方米。

3.补偿期限：甲方应在【补偿期限】内完成对乙方的补偿工作。

4.补偿款的支付：甲方应在【补偿期限】内将补偿款支付至乙方指定的银行账户。

三、购房事宜

1.房屋产权：乙方购买的拆迁安置房归乙方所有，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.房屋交付：甲方应在【房屋交付期限】内将房屋交付给乙方。

3.房屋质量：甲方保证所提供的拆迁安置房符合国家建筑质量标准，如有质量问题，甲方应承担相应责任。

4.房屋价格：乙方购买的拆迁安置房价格为【房屋价格】元，该价格已包含税费。

四、违约责任

1.甲方未按本协议约定的时间完成拆迁补偿的，应向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

2.甲方未按本协议约定的时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

3.乙方未按本协议约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

4.双方任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决机构】申请仲裁或向【法院】提起诉讼。

2.本协议的争议解决机构为【争议解决机构名称】，争议解决方式为【争议解决方式】。

六、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按本协议约定执行。

3.本协议的修改、补充、解除或终止，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（购房方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.拆迁补偿协议

2.房屋买卖合同

七、协议解除条件

1.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均可解除本协议，并互不承担违约责任。

2.任何一方违反本协议约定，致使本协议无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.甲方因城市规划调整，需要提前收回拆迁安置房，应提前【提前通知期限】通知乙方，并给予乙方相应的补偿。乙方同意提前收回的，本协议解除。

八、协议的生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议项下的权利和义务，自房屋交付之日起终止。

九、通知方式

1.本协议项下的通知，应当以书面形式进行。

2.甲方与乙方的通讯地址、联系电话等联系方式如有变更，应及时通知对方。

十、法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十一、附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.拆迁补偿协议

2.房屋买卖合同

3.房屋产权证明文件

4.其他与本协议相关的重要文件

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（购房方）：____________________

签订日期：____________________

一、协议概述

本部分简要介绍了协议的订立背景和原则，明确了协议的目的是为了解决拆迁补偿和购房事宜，确保双方权益。

二、拆迁补偿与安置

本部分详细列出了拆迁的范围、补偿方式、补偿期限以及补偿款的支付方式，确保乙方能够得到合理的补偿。

三、购房事宜

本部分明确了房屋产权、交付时间、房屋质量保证以及房屋价格，保障乙方的购房权益。

四、违约责任

本部分规定了双方在违约情况下的责任，包括违约金的金额和支付方式，确保协议的严肃性和执行力。

五、争议解决

本部分规定了争议解决的方式和机构，为双方提供了明确的解决途径。

六、其他约定

本部分对协议的生效、终止、通知方式以及法律适用等进行了补充说明。

七、协议解除条件

本部分明确了协议解除的条件，包括不可抗力、违约行为以及甲方提前收回房屋等情况。

八、协议的生效与终止

本部分规定了协议的生效时间和终止条件，明确了协议的法律效力。

九、通知方式

本部分规定了通知的方式和内容，确保双方能够及时收到重要信息。

十、法律适用

本部分明确了协议的法律