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拆迁清理协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确拆迁清理过程中各方权利义务，确保拆迁工作的顺利进行。协议双方为拆迁方（以下简称甲方）和被拆迁方（以下简称乙方）。甲方负责对乙方名下的房屋及其附属设施进行拆迁清理，乙方同意配合甲方完成拆迁工作。本协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期至拆迁工作完成之日止。

二、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：本协议涉及的拆迁范围为乙方名下的房屋及其附属设施，包括但不限于房屋本体、附属建筑物、构筑物、设施设备等。

2.拆迁对象：本协议涉及的拆迁对象为乙方名下所有合法拥有的房屋及其附属设施，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的房屋。

三、拆迁补偿及安置

1.补偿方式：甲方根据国家及地方相关政策，对乙方进行货币补偿。补偿金额以评估机构出具的评估报告为准。

2.补偿标准：补偿标准按照以下原则确定：

a.住宅房屋按建筑面积计算，每平方米补偿金额为当地政府规定的标准；

b.商业、办公等非住宅房屋按建筑面积计算，每平方米补偿金额为当地政府规定的标准；

c.附属设施、构筑物等按实际价值进行补偿。

3.安置方式：甲方为乙方提供以下安置方式供选择：

a.货币补偿：甲方一次性支付乙方全部补偿款；

b.产权调换：甲方提供同等面积或以上面积的房屋，乙方可选择继续居住或出售；

c.租赁补偿：甲方为乙方提供租赁房屋，租赁期限及租金标准由双方协商确定。

四、拆迁期限及进度

1.拆迁期限：本协议约定的拆迁期限为自协议签订之日起，甲方应在合理期限内完成拆迁工作。

2.拆迁进度：甲方应按照以下进度进行拆迁工作：

a.协议签订后，甲方应在15个工作日内向乙方提供拆迁方案及补偿方案；

b.乙方确认拆迁方案及补偿方案后，甲方应在30个工作日内完成拆迁工作；

c.拆迁过程中，甲方应确保乙方的基本生活不受影响。

五、拆迁过程中的费用及责任

1.拆迁费用：拆迁过程中产生的各项费用，包括但不限于评估费、搬迁费、临时安置费等，由甲方承担。

2.责任划分：

a.甲方负责提供拆迁方案、补偿方案及安置方案，并确保拆迁工作的顺利进行；

b.乙方应积极配合甲方完成拆迁工作，不得阻碍拆迁进程；

c.如因乙方原因导致拆迁工作无法顺利进行，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

附件：

1.拆迁范围及对象清单

2.补偿方案

3.安置方案

八、拆迁前的准备工作

1.评估与公示：甲方应在协议签订后，组织专业机构对乙方房屋进行评估，并将评估结果进行公示，公示期不得少于7天。公示期间，乙方有权提出异议，甲方应在收到异议后及时处理。

2.搬迁通知：甲方应在拆迁工作开始前，提前告知乙方搬迁时间，并提供必要的搬迁指导和帮助。

3.环保措施：在拆迁过程中，甲方应采取有效措施，减少对环境的影响，确保拆迁工作的环保性。

九、拆迁过程中的保障措施

1.安全保障：甲方应确保拆迁现场的安全，包括但不限于施工人员的安全培训、现场安全设施的设置等。

2.生活保障：在拆迁过程中，甲方应保障乙方基本生活需求，如提供临时住宿、确保基本生活物资供应等。

3.知情权保障：乙方有权了解拆迁工作的进展情况，甲方应定期向乙方通报拆迁进度。

十、协议的变更与解除

1.变更：在协议履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以对本协议进行变更。

2.解除：以下情况下，任何一方有权解除本协议：

a.乙方违反协议约定，经甲方书面通知后仍不改正；

b.甲方未按协议约定履行义务，经乙方书面通知后仍不改正；

c.因不可抗力导致本协议无法履行。

十一、协议的终止与后续处理

1.终止：本协议自拆迁工作完成后终止。

2.后续处理：拆迁工作完成后，甲方应与乙方办理财产交接手续，并协助乙方办理相关手续。

3.违约责任：如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

十二、协议的附件

本协议的附件包括但不限于以下内容：

1.拆迁范围及对象清单；

2.补偿方案；

3.安置方案；

4.拆迁进度计划；

5.安全生产措施；

6.环保措施；

7.争议解决机制。

十三、协议的生效与解释

1.生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.解释：本协议的签订、履行、解释及争议解决