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2025年综合类-统计工作实务-第六章城乡住房调查与价格统计历年真题摘选带答案(5套单选100题合辑)

2025年综合类-统计工作实务-第六章城乡住房调查与价格统计历年真题摘选带答案(篇1)

【题干1】城乡住房价格调查中，采用分层抽样法的主要目的是什么？【选项】A.提高样本代表性B.降低调查成本C.缩短调查周期D.简化数据处理

【参考答案】A

【详细解析】分层抽样法通过将总体划分为同质性较高的层，在每层内随机抽取样本，能够有效提升样本的代表性。选项B、C、D均非分层抽样的核心目标，但B与抽样方法效率相关，需注意区分。

【题干2】统计住房面积时，对于未明确标注面积的建筑，通常采用哪种测量方式？【选项】A.遥感测绘B.实地勘测C.估算公式D.居民自报

【参考答案】B

【详细解析】《城乡住房调查技术规范》要求对未明确标注的住房必须进行实地勘测，确保数据精度。遥感测绘（A）适用于宏观趋势判断，估算公式（C）误差较大，居民自报（D）易产生系统性偏差。

【题干3】城乡住房价格指数计算中，拉氏指数与帕氏指数的主要区别在于？【选项】A.基期固定不同B.权重更新频率差异C.分子分母商品范围不同D.季节调整方法不同

【参考答案】A

【详细解析】拉氏指数以基期数量为权重（ΣP0Q0/ΣP1Q0），帕氏指数以报告期数量为权重（ΣP1Q1/ΣP0Q1）。选项B中权重更新频率与统计周期相关，但非核心区别；选项C混淆了价格指数与物量指数的维度差异。

【题干4】住房空置率调查中，空置的判定标准是？【选项】A.连续6个月未居住B.连续12个月未交易C.连续3个月未登记D.产权人申报空置

【参考答案】A

【详细解析】根据住建部《住房空置调查技术指引》，空置判定需满足产权清晰、无实际居住或出租行为、连续6个月以上。选项B涉及交易市场，与居住状态无关；选项D存在主观性偏差。

【题干5】住房价格统计中，异常值处理通常采用哪种方法？【选项】A.直接剔除B.三次移动平均C.箱线图识别D.专家评估修正

【参考答案】C

【详细解析】箱线图通过四分位距×1.5倍规则识别异常值，兼具统计规范性与操作可行性。选项A破坏数据完整性，B适用于时间序列平滑，D缺乏量化依据。

【题干6】城乡住房调查中，样本量计算公式中的设计效应主要反映？【选项】A.问卷回收率B.调查员能力差异C.问卷设计质量D.应答者配合度

【参考答案】C

【详细解析】设计效应（DEFF）=1+(σ2×(N/n)-1)，反映问卷结构、逻辑链等设计因素对样本效率的影响。选项A对应回收率系数，B、D属于实施环节变量。

【题干7】统计住房交易数据时，如何处理重复登记问题？【选项】A.保留必威体育精装版记录B.合并相同房源C.加权平均D.建立唯一编码

【参考答案】D

【详细解析】建立房源唯一编码（如18位编码规则）是解决重复登记的核心技术手段。选项A可能导致历史数据丢失，B无法识别交易时序，C违反数据可比性原则。

【题干8】住房价格指数中，同质可比原则要求哪些条件？【选项】A.面积、楼层、朝向完全一致B.区域经济水平相近C.交易时间间隔≤3个月D.价格波动率≤5%

【参考答案】A

【详细解析】同质可比指比较商品需具备物理属性、功能特征、交易条件三要素一致性。选项B涉及区域经济结构，C的时间间隔影响价格波动，D是量化指标而非原则。

【题干9】统计住房租金时，有效租金需扣除哪些项目？【选项】A.物业费B.维修基金C.税费D.水电费

【参考答案】B

【详细解析】有效租金指租户实际支付且包含物业费、税费、水电费等全部必要支出的租金总额。维修基金（B）为专项储备金，不计入租金成本。

【题干10】住房调查中，问卷信度检验常用方法是？【选项】A.克伦巴赫α系数B.方差分析C.结构方程模型D.因子分析

【参考答案】A

【详细解析】克伦巴赫α系数（0.7-0.95为可接受）专门用于测量问卷内部一致性信度。方差分析（B）检验组间差异，因子分析（D）降维处理，结构方程模型（C）涉及路径分析。

【题干11】统计住房价格指数时，权重更新周期应如何确定？【选项】A.每五年更新一次B.与统计周期同步C.每季度更新D.每十年更新一次

【参考答案】B

【详细解析】权重更新周期需与统计周期（如年度、季度）保持同步，确保价格指数及时反映市场结构变化。选项A、C、D均与统计时效性要求冲突。

【题干12】住房空置率调查中，已售未入住房源的判定依据是？【选项】A.合同备案时间B.产权登记时间C.税务完税时间D.入住证明时间

【参考答案】B

【详细解析】已售未入住需以产权登记日期为基准，计算至调查时点未满6个月