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个人房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：，身份证号：，

地址：，联系方式：

承租方（以下简称乙方）：，身份证号：，

地址：，联系方式：

甲、乙双方就甲方向乙方出租下列房屋，达成本合同以共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区（街道、镇）路号小区栋单元层室。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自?年??月日至?年??月日止。

第四条租金

该房屋月租金为人民币元整。

租赁期间出租方不得以任何理由任意调整租金。

因租赁应向有关部门缴纳的税和规费由乙方承担。

第五条付款方式

乙方按（年）支付租金给甲方，乙方应于本合同生效之日起日内，将租金一次性支付给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方承诺在交付房屋时，该房屋不存在产权纠纷；除另有约定外，甲方应于交付房屋前妥善处理与该房屋相关的按揭、抵押债务及税项等事宜，并确保其已全部清偿或解除，且不涉及乙方责任。若因房屋权属等问题在租赁期间发生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的全部经济损失。

第八条维修养护

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施可进行检查，乙方应予积极协助。

房屋主体和结构原因导致的修缮费用由甲方承担；日常使用而导致的的房屋维修和修缮费用由乙承担。

因乙方在管理使用过程中存在不当行为，导致房屋及其附属设施遭受损害及产生维修费用，相关责任及赔偿义务应由乙方承担。若由此导致甲方产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

租赁期间，乙方应执行政府部门规定，履行消防等义务，并承担使用房屋的全部责任，服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

房屋租赁期间，乙方支付以下费用：

１、水、电费；

２、煤气费；

３、供暖费；

４、物业管理费等其它因使用房屋产生的全部费用。

第十条押金

本合同签订之日由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。

第十一条租赁期满

1、租赁期满后，乙方在同等条件下拥有优先租赁权；

2、租赁期满后，双方未签订续租合同的，本合同终止；

3租赁期限内，若乙方拟提前解除租赁合同，应于租赁合同约定的解除事由发生前三十日向甲方提交书面通知。经甲方书面同意后，甲方应当将乙方已支付的租金及押金予以退还。若甲方不同意乙方提前解除合同，双方应继续履行本合同至合同约定的终止日。

第十二条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定经通知未及时纠正的，应由违约方向守约方支付一个月租金（每次）作为违约金，因此造成对方其它损失的，还应赔偿损失。

第十三条提前终止合同

1、因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前一个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿；

2若乙方擅自将房屋转租给第三方，或利用承租房屋从事违法活动，或故意损坏房屋结构及设施，或未按约定时间支付租金（依据本合同第五条之约定），甲方有权单方解除本合同。乙方应就由此造成的全部损失承担相应赔偿责任。

第十四条合同的补充

本合同未尽事项，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条其他约定

（一）出租方为已提供物品如下：

（1）家具：

（2）家电：

（3）装修：

（4）厨卫：

（5）植物：

（6）其它：

（二）当前的水、电等表状况：（抄表日期：年月日）

（1）水表：度；

（2）电表：度；

（3）煤气表：度；

（4）其它：。

第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双