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租赁资产处置的渠道与策略试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁资产处置最常见的渠道是（）

A.再出租B.出售C.报废D.捐赠

2.租赁资产在二手市场出售时，首先要考虑的是（）

A.价格B.买家信誉C.资产状态D.市场需求

3.租赁公司将资产转租给其他租赁公司，这种处置方式属于（）

A.直接出售B.再出租C.售后回租D.资产证券化

4.评估租赁资产价值时，不常用的方法是（）

A.成本法B.市场法C.收益法D.重置法

5.对于高价值且使用年限较长的租赁资产，较合适的处置策略是（）

A.快速出售B.长期出租C.报废处理D.捐赠

6.租赁资产处置时，为提高资产吸引力，可（）

A.提高价格B.隐瞒瑕疵C.进行翻新D.减少宣传

7.决定租赁资产是否报废的关键因素是（）

A.使用年限B.维修成本C.市场价格D.外观损坏

8.租赁资产二手市场的主要买家不包括（）

A.其他企业B.个人消费者C.金融机构D.租赁公司自身

9.租赁资产通过资产证券化处置，主要目的是（）

A.获得短期资金B.提高资产流动性C.增加资产价值D.降低处置风险

10.当租赁资产市场需求低迷时，较好的处置策略是（）

A.降价出售B.暂停处置C.加大宣传D.赠送

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁资产处置的渠道有（）

A.出售给原承租人B.拍卖C.在线交易平台销售D.捐赠给公益机构

2.制定租赁资产处置策略需考虑的因素有（）

A.资产剩余价值B.市场竞争状况C.法律法规D.租赁公司战略目标

3.租赁资产在二手市场出售的优势包括（）

A.快速回笼资金B.无需复杂手续C.可获得较高价格D.提高资产利用率

4.租赁资产再出租的好处有（）

A.延长资产使用周期B.稳定现金流C.减少处置成本D.提升品牌知名度

5.评估租赁资产价值时，市场法考虑的因素有（）

A.同类资产市场价格B.资产使用状况C.市场供需关系D.资产原始成本

6.租赁资产报废处置的原因可能是（）

A.技术落后B.维修成本过高C.市场需求消失D.资产损坏无法修复

7.租赁资产处置过程中，宣传推广的方式有（）

A.广告投放B.参加行业展会C.社交媒体推广D.口碑传播

8.租赁资产通过资产证券化处置的步骤包括（）

A.资产打包B.信用评级C.发行证券D.资金回笼

9.租赁资产处置时，与买家谈判的要点有（）

A.价格B.付款方式C.交付时间D.售后服务

10.租赁资产处置对租赁公司的影响有（）

A.财务状况B.品牌形象C.业务结构调整D.客户关系维护

三、判断题（每题2分，共10题）

1.租赁资产只能通过出售的方式进行处置。（）

2.租赁资产处置时无需考虑资产的剩余使用年限。（）

3.二手市场价格波动对租赁资产处置策略影响不大。（）

4.租赁资产再出租不需要对资产进行检查和维护。（）

5.资产证券化是租赁资产处置的唯一金融手段。（）

6.租赁资产通过拍卖渠道处置一定能获得较高价格。（）

7.评估租赁资产价值时，成本法是最准确的方法。（）

8.租赁资产因技术更新而报废属于正常处置情况。（）

9.租赁公司处置租赁资产无需考虑环保要求。（）

10.租赁资产处置策略一旦确定不能更改。（）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述租赁资产出售渠道的选择要点。

答案：要考虑资产特点，如通用性强的可选择在线交易平台等大众渠道；高价值专业资产可寻找特定买家或通过拍卖。还需关注渠道信誉、费用、受众范围等，以及市场需求和竞争状况。

2.租赁资产再出租时应注意哪些问题？

答案：需检查资产状况，确保能正常使用；明确租赁条款，如租金、租期、维修责任等；评估新承租人信用；做好交接工作，留存相关记录，保障双方权益。

3.简述租赁资产报废处置的流程。

答案：首先评估资产是否达到报废标准，如技术落后、损坏不可修复等。然后内部审批，通过后安排报废处理，可能涉及拆解、环保处理等，最后做好账目核销。

4.租赁资产处置时，如何进行有效的宣传推广？

答案：利用线上线下多种渠道，线上如官网、社交媒体发布信息；线下参加行